老師，我們現(xiàn)在租的廠房，房東租給我們客戶，客戶又分租給我們，我們和客戶一起合租的，現(xiàn)在老板想和客戶一起把廠房買下來，3150萬元，買廠房一共三個(gè)人，大股東貸款2000萬，剩下一人出約350萬現(xiàn)金。我們準(zhǔn)備350萬抵押貸款，年利率4.45，貸五年。目前自己在租著，廠房8000平我們租了2000平方，房租40萬一年。老板問合伙350萬買的話劃不劃算。

答： 不用算，考慮到貨幣的貶值，以及房產(chǎn)的增值因素肯定是劃算的。老板賺錢就是因?yàn)檫m當(dāng)負(fù)債經(jīng)營(yíng)，資產(chǎn)增值，以及經(jīng)營(yíng)賺錢這幾方面，實(shí)際上你看老板都是缺錢狀態(tài)，因?yàn)橘嶅X后又投入新的賺錢生意運(yùn)營(yíng)中

為員工租房一年 這樣寫對(duì)嗎？借 管理費(fèi)用 職工福利 其他應(yīng)收款 房租租金 貸其他應(yīng)付款 股東 怎么分成十二個(gè)月？

答： 你好！付款時(shí) 借：其他應(yīng)收款 貸：銀行存款 每月攤銷時(shí) 借：管理費(fèi)用 貸：其他應(yīng)收款

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

王先生剛剛買了1套房子，從銀行獲得年利率為5%（每半年復(fù)利1次），金額為150萬元的貸款，貸款在25年內(nèi)按月等額償還，第36個(gè)月還了多少本金？

答： 貸款在25年內(nèi)按月等額償還, 每半年金額為A ，那么A*(P/A,2.5%,50)=1500000，A=1500000/28.3623=52887.11 期數(shù)每6月還款確認(rèn)利息費(fèi)用應(yīng)付本金減少應(yīng)付本金余額①②③=期初⑤x0.025④=②-③⑤0 0.0250 ??? 1,500,000.001???? 52,887.11??? 37,500.00???? 15,387.11??? 1,484,612.892???? 52,887.11??? 37,115.32???? 15,771.79??? 1,468,841.103???? 52,887.11??? 36,721.03???? 16,166.08??? 1,452,675.024???? 52,887.11??? 36,316.88???? 16,570.23??? 1,436,104.795???? 52,887.11??? 35,902.62???? 16,984.49??? 1,419,120.306???? ? 52,887.11??? 35,478.01???? 17,409.10??? 1,401,711.20合計(jì) ?? 183,555.85???? 80,879.70 第36個(gè)月還了?80,879.70元本金