地處市區(qū)的某酒店為一般納稅人，2019年5月發(fā)生如下業(yè)務(wù) 將酒店的客房5間出租給某旅游公司（當(dāng)月交付），按照合同規(guī)定，租期12個(gè)月，一次性取得租金收入60萬(wàn)元（不含增值稅）。（出租的房屋是2017年1月購(gòu)置的，其原值為500萬(wàn)元，當(dāng)?shù)卣?guī)定的計(jì)算房產(chǎn)稅的減除比例為30%。）此題要求計(jì)算房產(chǎn)稅與印花稅，我是這么計(jì)算的，房產(chǎn)稅為500（1-30%）4%，印花稅為60*0.001 ，房產(chǎn)稅我是考慮從租計(jì)征的，不知對(duì)不對(duì)

蔣飛老師

職稱：注冊(cè)稅務(wù)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師考試（83分）,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2020-03-24 18:32

你好！
我看一下

蔣飛老師解答

2020-03-24 18:36

房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)為合同約定的租金收入在合同約定的租賃期限內(nèi)按月分?jǐn)偤蟮膬r(jià)值

勇追問(wèn)

2020-03-24 18:38

那我的計(jì)算公式對(duì)么，有沒(méi)有不足

蔣飛老師解答

2020-03-24 18:39

房產(chǎn)稅：500*（1-30%）*1.2%*4/12+60/12*12%=6.2

蔣飛老師解答

2020-03-24 18:40

房產(chǎn)稅：500*（1-30%）*1.2%*4/12+60/12*12%??8=6.2
（以這一回答為準(zhǔn)）

蔣飛老師解答

2020-03-24 18:41

印花稅為60*0.001
…是的，你的理解很對(duì)

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