老師您好，請(qǐng)教，房地產(chǎn)企業(yè)前期預(yù)售團(tuán)購(gòu)房單價(jià)低于該房產(chǎn)當(dāng)時(shí)銷售平均單價(jià)，后期由預(yù)收帳款轉(zhuǎn)收入時(shí)，低價(jià)部分是否需要做銷售費(fèi)用，低價(jià)部分的是否補(bǔ)交增值稅及附加稅款？

答： 你好，同學(xué)。 你這低價(jià)部分是需要補(bǔ)交增值稅和附加稅處理的。 相當(dāng)于稅法上是不認(rèn)可你這部分低價(jià)的。

你好！老師房地產(chǎn)企業(yè)跨年度補(bǔ)交增值稅，城市維護(hù)建設(shè)稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加，土地增值稅，如何寫分錄？

答： 你好 借以前年度損益調(diào)整貸應(yīng)交稅費(fèi) 借應(yīng)交稅費(fèi) 貸銀行存款 借未分配利潤(rùn)貸以前年度損益調(diào)整

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售房地產(chǎn)交納的土地增值稅應(yīng)記入“稅金及附加”科目。為什么記入稅金及附加？

答： 你好，同學(xué)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)是企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)，銷售確認(rèn)的收入記入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，因此對(duì)應(yīng)發(fā)生的稅費(fèi)記入稅金及附加。