晨均 10463438 追問(wèn)

2020-03-23 12:17

老師，商鋪，住宅這些費(fèi)用分不開(kāi)呢

陳詩(shī)晗老師 解答

2020-03-23 12:18

分不開(kāi)，那你土地增值稅清算時(shí)你 打算怎么處理呢

晨均 10463438 追問(wèn)

2020-03-23 12:23

現(xiàn)在還這做清算。我第一次接觸房地產(chǎn)，能否按總可售面積分配攤呢

陳詩(shī)晗老師 解答

2020-03-23 12:24

可以按可售面積和總成本分?jǐn)偺幚怼?/p>

晨均 10463438 追問(wèn)

2020-03-23 12:27

現(xiàn)還有些部份預(yù)付款的發(fā)票沒(méi)收到，但是交房得給客戶(hù)開(kāi)出發(fā)票，未收票的款項(xiàng)可以提前分?jǐn)偟匠杀締?/p>

陳詩(shī)晗老師 解答

2020-03-23 12:33

你現(xiàn)在分?jǐn)?nbsp;是分?jǐn)?nbsp;出每一面積 的單位 成本，你結(jié)轉(zhuǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)成本是對(duì)實(shí)際出售部分結(jié)轉(zhuǎn)。

晨均 10463438 追問(wèn)

2020-03-23 15:18

老師，結(jié)轉(zhuǎn)前要把開(kāi)發(fā)成本  轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)產(chǎn)品  嗎

陳詩(shī)晗老師 解答

2020-03-23 15:21

如果已經(jīng)達(dá)到了隨時(shí)可用狀態(tài)，是要轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的

晨均 10463438 追問(wèn)

2020-03-23 15:30

但是還有發(fā)票沒(méi)收到也可以轉(zhuǎn)嗎？未開(kāi)票那部分要如何處理

陳詩(shī)晗老師 解答

2020-03-23 15:32

不影響，你沒(méi)有結(jié)轉(zhuǎn)到營(yíng)業(yè)成本，你結(jié)轉(zhuǎn)到營(yíng)業(yè)成本時(shí)就要取得發(fā)票來(lái)了

晨均 10463438 追問(wèn)

2020-03-23 15:38

公司打算下個(gè)月開(kāi)票給客戶(hù)交房了，不知如何處理

陳詩(shī)晗老師 解答

2020-03-23 15:40

反正 就是開(kāi)發(fā)成本開(kāi)發(fā)產(chǎn)品不影響損益 。你要結(jié)轉(zhuǎn)成本就 要影響損益 ，就要發(fā)票