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陳詩晗老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師,專家顧問

2020-03-22 11:03

你好，同學(xué)。
1.中介開給房地產(chǎn)企業(yè)，然后建筑企業(yè)開給中介。9%
2.不會
3.并不會，根據(jù)你的款項和發(fā)票正常入賬交稅就可以了

老遲到的刺猬 追問

2020-03-22 11:23

2 簽訂中介合同后 原建筑企業(yè)和我司簽訂的未到期合同，按理說還有法律效力，為什么不會拿著原合同過來找我司收款？ 我現(xiàn)在擔(dān)心中介沒有及時跟建筑企業(yè)簽訂補充合同，建筑企業(yè)并不知情，仍過來我司收款，我司應(yīng)如何做保障自己利益？

陳詩晗老師 解答

2020-03-22 11:29

什么意思。
沒明白你的意思。
你到底是哪方

老遲到的刺猬 追問

2020-03-22 12:19

我司是房地產(chǎn)企業(yè)   本來已經(jīng)跟多個建筑裝修公司簽訂合同，現(xiàn)在又跟一個中介簽訂合同，以后款我們打給中介 中介再打給建筑裝修公司
我的問題是   我司跟建筑裝修公司在簽訂中介合同前已簽訂的合同，還有法律效力，而中介公司不知是否知會過建筑裝修公司，不知它們有沒有簽訂變更合同，我擔(dān)心我司把款打給中介后  建筑裝修公司不知情，依舊拿著之前簽訂的合同向我司收款

陳詩晗老師 解答

2020-03-22 12:29

首先，你同一項目你之前和建筑商發(fā)生了合同關(guān)系，再和另外的中介發(fā)生合同關(guān)系前，之前合同如沒有中止，那么是可能找你再地要款項的。
除了之前合同中止，或兩個合同完全 不相關(guān)。

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你好，同學(xué)。 1.中介開給房地產(chǎn)企業(yè)，然后建筑企業(yè)開給中介。9% 2.不會 3.并不會，根據(jù)你的款項和發(fā)票正常入賬交稅就可以了
2020-03-22 11:03:54
參照真賬實操房產(chǎn)建筑課程學(xué)習(xí)吧
2017-08-22 11:36:32
建筑安裝工程發(fā)票地稅營業(yè)稅的建安 營業(yè)稅3%
2015-12-29 11:36:47
你好，利息費發(fā)票，增值稅稅率是6%
2019-11-20 09:49:13
房地產(chǎn)建筑公司賬務(wù)處理 開發(fā)時： 土地成本 (包括土地出讓金那些)，房屋建造成本和工地上的工人工資 (一般都不是自己的工程隊做，估計沒這個工資，一般應(yīng)該是工程外包，跟施工單位簽合同，最后工程送審，以審定價結(jié)算)都計入開發(fā)成本， 借：開發(fā)成本， 借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進項稅額， 貸：銀行存款、應(yīng)付賬款等， 開發(fā)而產(chǎn)生的人員工資會務(wù)費、辦公費、差旅費等，都放開發(fā)間接費用。 會計分錄類似開發(fā)成本， 預(yù)售時： 借 銀行存款 貸 預(yù)收賬款-(某某某)， 交付時確認(rèn)收入， 借 預(yù)收賬款， 貸 主營業(yè)務(wù)收入， 貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-銷項稅額， 結(jié)轉(zhuǎn)成本： 借：主營業(yè)務(wù)成本， 貸：開發(fā)商品。其他業(yè)務(wù)跟別的企業(yè)一樣賬務(wù)處理。
2021-06-17 20:58:37
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