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開發(fā)公司自有房產(chǎn)租賃，有兩種模式，一種是開發(fā)公司自己租賃，一種是委托置業(yè)公司租賃。問題1：委托給置業(yè)公司租賃及管理(開發(fā)公司只收我們給他們的租金，這是不是雷同代銷？)合同簽訂的甲方是置業(yè)公司還是開發(fā)公司，乙方辦理營業(yè)執(zhí)照需要的資料是開發(fā)公司的，但日常管理還是置業(yè)公司。 2.開發(fā)票問題，如果簽訂置業(yè)公司為甲方，那么客戶需要的發(fā)票也是問題。置業(yè)公司是不是不能開不租金發(fā)票。 3 很多客戶不要發(fā)票我們?nèi)绾未_認收入，開發(fā)公司收款賬戶如為私人賬戶呢？。 4 置業(yè)公司及開發(fā)公司稅務風險。
禾苗
于2020-03-21 14:17 發(fā)布 ??1260次瀏覽
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陳詩晗老師
職稱： 注冊會計師,中級會計師,專家顧問
2020-03-21 14:22
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精選問題
股東或者法人從公司賬戶拿錢 需要交哪些稅 問
您好，如果掛往來計入其他應付款，不用交稅，如果分紅就要交個稅 答
您好，老師，我們出口EXW 公路運輸，退稅是不是只有報 問
EXW 模式下，所有費用如內(nèi)陸費、港雜費、報關費等通常由客戶或工廠承擔，貨代的發(fā)票也會直接開給他們。出口方需要向客戶索取上述所有費用發(fā)票的復印件，以此作為出貨費用的合規(guī)證據(jù)。此外，還需要增值稅專用發(fā)票（進項發(fā)票）、出口報關單、出口銷售合同、裝箱單、商業(yè)發(fā)票、物流憑證、收匯憑證等資料。 答
收到網(wǎng)銀在線（北京）支付科技有限公司轉(zhuǎn)來的1塊錢入 問
計入 “營業(yè)外收入”，分錄：借：銀行存款 1，貸：營業(yè)外收入 1。 答
@董孝彬老師，就是如果單據(jù)日期寫的8月，那就要記入8 問
您好，這個倒不是絕對的，看我們業(yè)務發(fā)生是受益在哪個月，看實質(zhì)，因為我們是用的權責發(fā)生制，比如8朋付的房租，可能是4季度 的，那從10月才記入成本費用 答
你好老師，想咨詢一下，小規(guī)模納稅人開票是1%，報企業(yè) 問
您好，按1%計入稅費就可以 答
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