微笑的香菇 追問

2020-03-17 23:26

因?yàn)榈浆F(xiàn)在都還沒有支付

雷蕾老師 解答

2020-03-17 23:28

沒付的話，是不能借預(yù)付的呀。預(yù)付是表示提前支付了。一直沒付，你就一直計(jì)提就好了。

微笑的香菇 追問

2020-03-17 23:28

我去年11、12月份計(jì)提的房租費(fèi)是直接計(jì)入管理費(fèi)用，但是沒有發(fā)票，這樣有影響嗎？因?yàn)榘l(fā)票是今年1月份房東去稅務(wù)局代開的。還是必須計(jì)入預(yù)付賬款？

雷蕾老師 解答

2020-03-17 23:29

你計(jì)入管理費(fèi)用沒有問題哈，你的發(fā)票1月就拿來了，稅務(wù)是認(rèn)的

微笑的香菇 追問

2020-03-17 23:35

因?yàn)樯婕暗娇缒?，我怕匯算清繳的時(shí)候要納稅調(diào)增

雷蕾老師 解答

2020-03-17 23:36

不會(huì)的，你的發(fā)票是在匯算清繳前拿到的，沒問題

微笑的香菇 追問

2020-03-17 23:36

如果我4月份要計(jì)提5月份的房租費(fèi)，也是計(jì)入管理費(fèi)用嗎？

雷蕾老師 解答

2020-03-17 23:37

是的，計(jì)提的時(shí)候都是直接計(jì)入費(fèi)用。

微笑的香菇 追問

2020-03-17 23:44

1、提前支付房租費(fèi)才計(jì)入預(yù)付賬款（有票）
借：預(yù)付賬款
貸銀行存款
每月分?jǐn)偡孔赓M(fèi)
借：管理費(fèi)用
貸：預(yù)付賬款
2、如果房東開了票，我們沒有支付出去，也是先掛在預(yù)付賬款上嗎？
借：預(yù)付賬款
貸：其他應(yīng)付款
后面每月分?jǐn)偡孔?...
3、前期沒有發(fā)票計(jì)提每個(gè)月房租費(fèi)，計(jì)入管理費(fèi)用？

雷蕾老師 解答

2020-03-17 23:46

1、正確
2、應(yīng)付未付房租掛其他應(yīng)付款
3、計(jì)入管理費(fèi)用。

微笑的香菇 追問

2020-03-17 23:52

因?yàn)楝F(xiàn)在一直沒有支付11-4月份的房租，發(fā)票房東是已經(jīng)開具了，如果下個(gè)月再讓房東去開下半年5-10月份的發(fā)票，估計(jì)他不愿意，一定會(huì)讓我們先支付上半年的錢，每個(gè)月的房租我還是要照常計(jì)提走嗎？

雷蕾老師 解答

2020-03-17 23:55

計(jì)提房租是基于權(quán)責(zé)發(fā)生制的原則，跟付款本身沒有關(guān)系的。

微笑的香菇 追問

2020-03-17 23:56

或者這樣做可以嗎？前期房東沒有開發(fā)票，我也不計(jì)提，等房東開具的時(shí)候，我再做

雷蕾老師 解答

2020-03-18 00:03

權(quán)責(zé)發(fā)生制，費(fèi)用是要按月計(jì)提的，你不計(jì)提的話，利潤的波動(dòng)會(huì)很大。如果涉及跨年，稅上也會(huì)不讓你抵扣的。

微笑的香菇 追問

2020-03-18 00:07

意思就是，不管有沒有發(fā)票，房租費(fèi)最好按月計(jì)提，或者按月分?jǐn)?，最好的情況就是讓房東先開票

微笑的香菇 追問

2020-03-18 00:09

如果房東開了票，但是我們沒有支付房租，就先借：預(yù)付賬款、貸：其他應(yīng)付款，每月分?jǐn)偡孔狻：竺嬷Ц读嗽贈(zèng)_其他應(yīng)付款？

雷蕾老師 解答

2020-03-18 00:13

只有預(yù)付了款項(xiàng)才能借預(yù)付賬款的。沒預(yù)付就按月計(jì)題就好。

微笑的香菇 追問

2020-03-18 00:18

房東1月份開具了去年11-今年以來4月份的發(fā)票，我們沒有支付出去，不能做預(yù)付賬款，如果做下面的分錄：
借：管理費(fèi)用
貸：其他應(yīng)付款
后面房租分?jǐn)傇趺崔k呢

雷蕾老師 解答

2020-03-18 07:58

就還是這個(gè)分錄，等你付款的時(shí)候把其他應(yīng)付款沖了即可。