如果項(xiàng)目分一期，二期，三期分期開發(fā)，一期又分住宅，商鋪，車庫，物業(yè)用房四類，我科目如果設(shè)開發(fā)成本一一期住宅一前期開發(fā)費(fèi)用，是不是要寫4類？還是寫開發(fā)成本一一期一前期開發(fā)費(fèi)用一住宅 一商業(yè) 一車庫？前一種感覺開發(fā)成本科目會(huì)多上很多，后面那種歸集數(shù)據(jù)會(huì)分散，哪種比較好?

答： 第一種，你是分項(xiàng)目核算處理。

房地產(chǎn)公司付的監(jiān)理費(fèi)應(yīng)入到開發(fā)成本還是開發(fā)間接費(fèi)用里？ 開發(fā)間接費(fèi)用是一級(jí)科目還是開發(fā)成本的二級(jí)科目？

答： 您好，這個(gè)是屬于開發(fā)間接費(fèi)用的，對(duì)

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

地產(chǎn)新項(xiàng)目剛開發(fā)建設(shè)期，哪些成本費(fèi)用可以歸集到“開發(fā)成本”科目?jī)?nèi)，開發(fā)階段的所有費(fèi)用不分工程、前期、辦公室等部門費(fèi)用是否可以都通過“開發(fā)成本-前期工程費(fèi)用”科目歸集，

答： 前期工程費(fèi) 　　主要包括：(1)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究所需費(fèi)用。一般可以按項(xiàng)目總投資額的一定百分比估算。通常規(guī)劃及設(shè)計(jì)費(fèi)為建安工程費(fèi)的3%左右，水文地質(zhì)勘探費(fèi)可根據(jù)所需工作量結(jié)合有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算。 　　(2)“三通一平”等土地開發(fā)費(fèi)用。主要包括地上原有建筑物、構(gòu)筑物拆除費(fèi)用、場(chǎng)地平整費(fèi)和通水、通電、通路的費(fèi)用等