為資本增值獲得土地使用權(quán)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算。---這句話怎么理解呢？謝謝老師取得聯(lián)營(yíng)企業(yè)支付的交易費(fèi)用為什么資本化？

答： 你好 1.就是說(shuō) 你買這個(gè)土地使用權(quán)不是拿來(lái)自己用的 而是在資本增值的時(shí)候拿來(lái)轉(zhuǎn)售 到時(shí)賺取差價(jià)。 2增值稅一般納稅企業(yè)支付現(xiàn)金方式取得聯(lián)營(yíng)企業(yè)股權(quán)的，所支付的與股權(quán)投資直接相關(guān)的費(fèi)用應(yīng)計(jì)成本

投資性房地產(chǎn)，房屋，土地使用權(quán)有什么區(qū)別

答： 投資性房地產(chǎn)在投資性房地產(chǎn)科目核算 房屋在固定資產(chǎn)科目核算 土地在無(wú)形資產(chǎn)科目核算

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

持有并準(zhǔn)備増值后的土地使用權(quán)不是應(yīng)該確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)嗎

答： 你好，投資性房地產(chǎn)主要包括:已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。所以持有并準(zhǔn)備増值后的土地使用權(quán)應(yīng)該確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)