怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入公允價(jià)值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入賬面價(jià)值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量屬于會(huì)計(jì)政策嗎？

答： 您好，投資性房地產(chǎn)由成本模式變?yōu)楣蕛r(jià)值模式，屬于會(huì)計(jì)政策變更。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師好，在方寧老師的會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中的，“投資性房地產(chǎn)”聽到的“初始計(jì)量”以及“后續(xù)計(jì)量”，我不知初始計(jì)量包括哪些方面？后續(xù)計(jì)量包括哪些方面？謝謝老師 。

答： 初始計(jì)量指的是對一項(xiàng)業(yè)務(wù)（主要涉及資產(chǎn)）入賬時(shí)針對入賬金額和入賬方式（科目）等得核算計(jì)量； 后續(xù)計(jì)量是對經(jīng)初始計(jì)量后價(jià)值變動(dòng)的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行的新起點(diǎn)計(jì)量，不僅要對資產(chǎn)和負(fù)債的價(jià)值變動(dòng)進(jìn)行反映，而且要對因價(jià)值變動(dòng)而產(chǎn)生的損益進(jìn)行反映。 比如說固定資產(chǎn)購入按照成本入賬就是初始計(jì)量，以后每期折舊或者計(jì)提減值就是后續(xù)計(jì)量