- 送心意
紫藤老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
2020-02-27 16:26
維修資金利息分?jǐn)偡忠韵聨讉€(gè)部分:
1.維修資金利息應(yīng)按受益對(duì)象所擁有該棟樓的房屋建筑面積進(jìn)行比例分?jǐn)偅?nbsp;
2.建筑面積每平方米分?jǐn)傤~為維修工程總造價(jià)與受益房屋總建筑面積之比;
3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)樓房外共用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi),除由專業(yè)管理部門維護(hù)管理及責(zé)任人負(fù)擔(dān)部分外,其余部分的維修費(fèi)用由全體業(yè)主按其所擁有的房屋建筑面積比例分?jǐn)偅?nbsp;
4.樓房?jī)?nèi)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用,由該幢樓房?jī)?nèi)全體業(yè)主按其所擁有的房屋建筑面積比例分?jǐn)偅?nbsp;
5.一幢樓房有兩個(gè)或兩個(gè)以上單元門的,專屬一個(gè)單元的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用,由該單元門內(nèi)全體業(yè)主按其所擁有的房屋建筑面積比例分?jǐn)偅?nbsp;
6.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備人為損壞的或擅自改動(dòng)的,其維修更新費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān);
7.對(duì)未繳交維修基金的業(yè)主,應(yīng)按其所擁有的房屋建筑面積比例分?jǐn)偩S修費(fèi)用;
8.未售出空置、出租或自用的房屋,由房屋產(chǎn)權(quán)單位按所占房屋建筑面積比例分?jǐn)偩S修費(fèi)用。





紫藤老師 解答
2020-02-27 16:26