中級(jí)實(shí)務(wù)138-2老師這里的第四問結(jié)轉(zhuǎn)成本。貸方投資性房地產(chǎn)-成本為什么要用最初的公允價(jià)值16000？

答： 您好，因?yàn)槌鍪弁顿Y性房地產(chǎn)，所以需要將初始原值扣除。

公允模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，在出售當(dāng)日需要調(diào)節(jié)公允價(jià)值變動(dòng)嗎比如5.1號(hào)，公允價(jià)值是1000萬，6.1號(hào)公允價(jià)值是1200萬，當(dāng)天以1500出售是按1200結(jié)轉(zhuǎn)成本還是按1000結(jié)轉(zhuǎn)成本？

答： 您好，以1200結(jié)轉(zhuǎn)成本。 對(duì)應(yīng)的公允價(jià)值變動(dòng)損益也是轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。 您可以看下公允價(jià)值模式下，出售投資性房地產(chǎn)的分錄。有三個(gè)分錄

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請(qǐng)問第三小題，投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式下不是不結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎？為啥答案還是結(jié)轉(zhuǎn)了

答： 在出售的時(shí)候計(jì)到成本，每賣出之前是不計(jì)成本的，也沒有折舊