
請問老師,非房企轉(zhuǎn)讓舊房,計(jì)算土増稅時(shí)允許扣除的購房原價(jià)到底是含稅還是不含稅啊?我都搞不懂了
答: 不含稅的呀,不含稅的,因?yàn)槟惚旧砭瓦@個(gè)產(chǎn)品成本的,就是不含稅成本。
老師 幫我看看我的總結(jié): 一般計(jì)算增值稅計(jì)算扣除的項(xiàng)目都不含契稅: 比如房產(chǎn)一般計(jì)稅扣除土地價(jià)款 就不含契稅 非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓外購的房產(chǎn),扣除原值,這里的原值都不含契稅。 土地增值稅計(jì)算的時(shí)候扣除項(xiàng)目:需要含契稅 ?
答: 您的理解基本正確。增值稅在計(jì)算時(shí),確實(shí)不直接扣除契稅。比如,房產(chǎn)交易中扣除的土地價(jià)款通常指土地本身的價(jià)格,不包括后續(xù)的契稅。對于非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓外購房產(chǎn),同樣遵循這一原則,扣除的原值不包含契稅。 然而,在計(jì)算土地增值稅時(shí)情況有所不同。這里,您提到的“扣除項(xiàng)目需要含契稅”可能是指在計(jì)算土地增值稅時(shí),可能會考慮與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi),但具體如何處理取決于當(dāng)?shù)囟悇?wù)政策和計(jì)算細(xì)則。通常情況下,契稅作為取得房產(chǎn)的成本之一,可能會影響土地增值稅的計(jì)算,但具體細(xì)節(jié)需參照當(dāng)?shù)囟悇?wù)法規(guī)。
我是一名會計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎?
答: 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
業(yè)務(wù)招待費(fèi)扣除的計(jì)算基數(shù)里,不包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入吧?
答: 可以 它有個(gè)前提 主營就是股權(quán)轉(zhuǎn)讓 它的收入就是股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入


宋英 追問
2020-02-23 22:27
宋英 追問
2020-02-23 22:28
陳詩晗老師 解答
2020-02-23 22:33
陳詩晗老師 解答
2020-02-23 22:35