預(yù)繳土地增值稅會(huì)計(jì)分錄？補(bǔ)繳土地增值稅會(huì)計(jì)分錄？

答： 您好，分錄都是，借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地增值稅，貸；現(xiàn)金或者銀行存款。

老師，新年好？第一個(gè)問題：請(qǐng)問土地增值稅：增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分，土地增值稅稅率為40%。那么，如果是增值 75%，是不是 50% 部分按照稅率 30%，25 %的部分按照 40% 計(jì)算土地增值稅？ 第二個(gè)問題，工程還沒有完工之前，比如預(yù)售 90 平方米，每平方米售價(jià)10000元，首付收入27萬(wàn)元，按揭收入63萬(wàn)元，應(yīng)該如何做收入的分錄，成本怎么結(jié)轉(zhuǎn)？謝謝

答： 對(duì)的，土地增值稅就是這樣子按照超率累進(jìn)計(jì)算，75%中50%的部分按照30%稅率，另外25%按照40%稅率。 第二，你這個(gè)還是在預(yù)售階段，所以都作為預(yù)收賬款，借:銀行存款900000貸:預(yù)收賬款900000，等到交房了才確認(rèn)收入成本。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師好 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算完之后又銷售的 怎么繳納土地增值稅 收入100萬(wàn) 成本 80萬(wàn) 增值稅2萬(wàn) 增值稅附加0.24萬(wàn) 企業(yè)所得稅 3萬(wàn) 管理費(fèi)用0.5萬(wàn) 土地增值稅預(yù)征率百分之1.5 前期土地增值稅清算稅率是百分之30 現(xiàn)在要用到那幾個(gè)數(shù)字 謝謝

答： 首先是增值值額 = 100-80-0.24-0.5 然后就是你計(jì)算的土地增值額-預(yù)交的1.5