可口可樂
于2020-01-17 09:51 發(fā)布 ??3425次瀏覽
許老師
職稱： 注冊會計師,中級會計師,經(jīng)濟師,審計師,稅務師,資產(chǎn)評估師
2020-01-17 09:54
老師、這兩道題說的是一個問題吧。為什么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)應作為投資性房地產(chǎn)核算。為什么第二道題說應作為存貨呀，答案解析錯的吧？
答： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)啊。有前提的同學
老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將持有的土地使用權(quán)出租怎么能屬于投資性房地產(chǎn)呢，不應該除了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嗎
答： 你好，如果是出租是屬于投資性房地產(chǎn)；如果是自用是計入開發(fā)成本
一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？
答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何
“企業(yè)以經(jīng)營出租為目的建造一幢寫字樓,該寫字樓已達到可出租狀態(tài),但尚未與客戶簽訂經(jīng)營租賃合同，因而不能劃分為投資性房地產(chǎn)?！闭垎栠@道題為什么是錯的呀？“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法取得的，用于開發(fā)后出售的土地使用權(quán)，即使房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)決定待其增值后再轉(zhuǎn)讓，也不得確認為投資性房地產(chǎn)” 這道題為什么又是對的呢？
答： 對企業(yè)持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物或在建建筑物，董事會或類似機構(gòu)作出書面決議，明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的，即使尚未簽訂租賃協(xié)議，也應視為投資性房地產(chǎn)。
老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算嗎
持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為銷售開發(fā)的土地不是一樣的嗎，為什么前者屬于投資性房地產(chǎn)，后者不屬于呢
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，購入土地使用權(quán)留著準備增值后出售，請問土地使用權(quán)作為存貨還是投資性房地產(chǎn)？
老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途，將其用于出租或者增值目的時，均應將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，這句話對嗎
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2020-01-17 09:56
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