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漂亮的棒球
于2020-01-15 15:54 發(fā)布 ??985次瀏覽
王超老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師
2020-01-15 15:55
沒有多繳稅一說啊,都是按照實際繳納的報稅的
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出售房屋土地1080萬,稅務按照評估價繳稅,多繳的稅怎么處理?
答: 沒有多繳稅一說啊,都是按照實際繳納的報稅的
一般納稅人房地產(chǎn)出售土地應該繳納哪些稅?多少稅率個人房屋出租稅率
答: 您好,需要繳納增值稅及其附加稅,印花稅,土地增值稅,企業(yè)所得稅等。個人出租住房4%
我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
出售土地和房屋稅率是多少 ?
答: 你好,如果適用簡易征收,征收率是5%,如果是一般計稅,適用稅率是9%
出租房屋土地(房屋證沒下來,土地有證),能開票嗎?初次到稅務局申領發(fā)票,出租房租土地,需要什么資料?交哪些稅?
討論
房地產(chǎn)一般納稅人企業(yè),土地使用稅繳納時未將與銷售房屋的土地使用面積減掉多繳土地使用稅了怎么辦?
1、房地產(chǎn)開發(fā)商銷售的商品房是連房屋產(chǎn)權和土地使用權一同轉讓呢?還是僅出售房屋產(chǎn)權?2、后期土地使用稅誰來繳納,是地產(chǎn)公司還是物業(yè)公司?
土地使用權出售、房屋買賣,其計稅依據(jù)為成交價格;土地使用權贈與、房屋贈與,其契稅計稅依據(jù)由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定;土地使用權交換、房屋交換,其契稅計稅依據(jù)是所交換的土地使用權、房屋的價格差額,等價交換的,免征契稅。怎么通俗易懂的理解?
有一塊土地出租,土地上有少量房產(chǎn),可以直接土地出租,房屋無租金,不繳納從租房產(chǎn)稅可以嗎?
王超老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師
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