6 追問

2020-01-09 11:42

老師你好 第一個(gè)A 凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù) 有可能第一年掙錢利潤大于0 第二年為負(fù) 所以不能代表各年利潤均小于零 我理解 

老師第二個(gè)B 內(nèi)含報(bào)酬率 我有點(diǎn)暈 
報(bào)酬率不是 每年現(xiàn)金凈流入*（p/a,i,n）-期初投入=0 求這個(gè)i的數(shù)值就是內(nèi)含報(bào)酬率對吧？ 凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù)跟這個(gè)irr小于零是什么關(guān)系

6 追問

2020-01-09 13:50

老師我完全不明白這段話
凈現(xiàn)值為負(fù)，是不一定表示irr小于零，此時(shí)irr可能大于0，可以能小于0，但是凈現(xiàn)值為負(fù)一定代表irr小于我們用來算凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率。

有沒有什么直白的例子 能讓我明白的

6 追問

2020-01-09 14:37

老師實(shí)在抱歉我還是看不明白  這個(gè) 那么假設(shè)這個(gè)時(shí)候我們使用的折現(xiàn)率為i，如果要使凈現(xiàn)值等于0，是不是折現(xiàn)率要降低才行，
凈現(xiàn)值為0時(shí)的折現(xiàn)率不就是irr嗎 ，我們使用的折現(xiàn)率為i 如果要使凈現(xiàn)值等于0 i應(yīng)該等于irr吧 應(yīng)該是相等吧 為什么要小要降低？最好能舉個(gè)例子這塊太繞人 我總是分不清r跟irr

6 追問

2020-01-09 19:45

1凈現(xiàn)值為負(fù)一定代表irr小于我們用來算凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率
凈現(xiàn)值=-0.90 折現(xiàn)率=11%。凈現(xiàn)值為0 irr=10%

，如果我們計(jì)算出來的凈現(xiàn)值小于0，那么假設(shè)這個(gè)時(shí)候我們使用的折現(xiàn)率為i，如果要使凈現(xiàn)值等于0，是不是折現(xiàn)率要降低才行，凈現(xiàn)值為0時(shí)的折現(xiàn)率不就是irr嗎，這就是我說的“凈現(xiàn)值為負(fù)一定代表irr小于我們用來算凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率”

假設(shè)一個(gè)項(xiàng)目只有一年，初始投資額是100萬元，一年后的現(xiàn)金流入是110萬元，折現(xiàn)率是11%，這是凈現(xiàn)值=110/(1+11%)-100=-0.90，這是凈現(xiàn)值小于0，但是折現(xiàn)率大于0，irr通過計(jì)算等于10%，是小于11%的。
如果要使凈現(xiàn)值等于0，要降低折現(xiàn)率變?yōu)?0%


2 如果凈現(xiàn)值小于0，肯定不代表折現(xiàn)率一定就小于0，

你可以假設(shè)一個(gè)項(xiàng)目只有一年，初始投資額是100萬元，一年后的現(xiàn)金流入是110萬元，折現(xiàn)率是11%，這是凈現(xiàn)值=110/(1+11%)-100=-0.90，這是凈現(xiàn)值小于0，但是折現(xiàn)率大于0，irr通過計(jì)算等于10%，是小于11%的。


老師我能不能指定你回答我的問題 你的回答實(shí)在是太好了 尤其是例子 一下明白了

啟程老師 解答

2020-01-09 10:40

同學(xué)你好，題中的報(bào)酬率指的是內(nèi)含報(bào)酬率，內(nèi)含報(bào)酬率是指使項(xiàng)目未來現(xiàn)金流入的現(xiàn)值剛好等于未來現(xiàn)金流出的現(xiàn)值的一個(gè)折現(xiàn)率。

啟程老師 解答

2020-01-09 11:30

同學(xué)你好，凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù)，顯然不能代表這個(gè)項(xiàng)目各年利潤小于0，利潤跟現(xiàn)金流量不是一個(gè)概念。也不一定就代表投資報(bào)酬率小于0，這里的投資報(bào)酬率同樣指的是內(nèi)含報(bào)酬率，只能說計(jì)算出來的內(nèi)含報(bào)酬率小于我們用來算凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率。所以CD是正確的。

啟程老師 解答

2020-01-09 11:46

IRR你的理解是對的，凈現(xiàn)值為負(fù)，是不一定表示irr小于零，此時(shí)irr可能大于0，可以能小于0，但是凈現(xiàn)值為負(fù)一定代表irr小于我們用來算凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率。

啟程老師 解答

2020-01-09 14:10

先看這個(gè)基礎(chǔ)公式，凈現(xiàn)值=現(xiàn)金流入現(xiàn)值-現(xiàn)金流出現(xiàn)值
當(dāng)我們計(jì)算項(xiàng)目凈現(xiàn)值的時(shí)候，我們要使用一個(gè)折現(xiàn)率來計(jì)算，此時(shí)折現(xiàn)率是已知的，要求的是凈現(xiàn)值
當(dāng)我們計(jì)算irr的時(shí)候，是假設(shè)凈現(xiàn)值=0，計(jì)算這時(shí)的折現(xiàn)率是多少

基于同一個(gè)項(xiàng)目，如果我們計(jì)算出來的凈現(xiàn)值小于0，那么假設(shè)這個(gè)時(shí)候我們使用的折現(xiàn)率為i，如果要使凈現(xiàn)值等于0，是不是折現(xiàn)率要降低才行，凈現(xiàn)值為0時(shí)的折現(xiàn)率不就是irr嗎，這就是我說的“凈現(xiàn)值為負(fù)一定代表irr小于我們用來算凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率”
如果凈現(xiàn)值小于0，肯定不代表折現(xiàn)率一定就小于0，你可以假設(shè)一個(gè)項(xiàng)目只有一年，初始投資額是100萬元，一年后的現(xiàn)金流入是110萬元，折現(xiàn)率是11%，這是凈現(xiàn)值=110/(1+11%)-100=-0.90，這是凈現(xiàn)值小于0，但是折現(xiàn)率大于0，irr通過計(jì)算等于10%，是小于11%的。

啟程老師 解答

2020-01-09 14:59

同學(xué)你好，基于同一個(gè)項(xiàng)目，我們已知折現(xiàn)率i，計(jì)算出來的凈現(xiàn)值為負(fù)，那么我們要計(jì)算凈現(xiàn)值為0時(shí)的irr，凈現(xiàn)值為0是不是比凈現(xiàn)值為負(fù)要大，基于計(jì)算凈現(xiàn)值的公式，那么irr是不是就要小于i。
我在上一次回答你的時(shí)候在整段結(jié)尾的時(shí)候舉了一個(gè)非常簡單的例子了。假設(shè)一個(gè)項(xiàng)目只有一年，初始投資額是100萬元，一年后的現(xiàn)金流入是110萬元，折現(xiàn)率是11%，這是凈現(xiàn)值=110/(1+11%)-100=-0.90，這是凈現(xiàn)值小于0，但是折現(xiàn)率大于0，irr通過計(jì)算等于10%，是小于11%的。
再跟你區(qū)分一下r和irr，irr是凈現(xiàn)值為0的折現(xiàn)率，一般是題目中要計(jì)算的，而我們用來計(jì)算凈現(xiàn)金流量用的折現(xiàn)率，是已知的，計(jì)算出來的凈現(xiàn)金流量不等于0啊。

啟程老師 解答

2020-01-10 08:56

同學(xué)你好，如果你那邊界面可以指定的話，就可以指定我來回答，我們平臺(tái)上的其他老師也都是相當(dāng)耐心與專業(yè)的，希望我的回答能夠幫助到您，相信這個(gè)問題您已經(jīng)思考清楚了，如果問題已經(jīng)解決了，麻煩您在平臺(tái)上反饋一下，謝謝您。