叫我小靠譜。 追問

2020-01-04 23:24

但是你看答案，是放在固定資產(chǎn)里面在呀

叫我小靠譜。 追問

2020-01-04 23:24

還有，固定資產(chǎn)當(dāng)月減少，當(dāng)月扔計提折舊

陳詩晗老師 解答

2020-01-04 23:32

你這個答案的問就直接將這一部分折舊轉(zhuǎn)到了投資性房地產(chǎn)的折舊呀。

陳詩晗老師 解答

2020-01-04 23:33

你這一塊兒固定資產(chǎn)減少當(dāng)月還要折舊，這是指這個固定資產(chǎn)不存在，如果說你直接轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，當(dāng)月就是按照投資性房地產(chǎn)處理的。

叫我小靠譜。 追問

2020-01-04 23:36

2007.1.10達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，那么折舊就是2月開始，答案算了4年的折舊156，并且提示給的也是當(dāng)月放在固定資產(chǎn)里面折舊

叫我小靠譜。 追問

2020-01-04 23:37

四年就算2007.2-2011.1，所以轉(zhuǎn)換當(dāng)月是放在了固定資產(chǎn)里面折舊在！

陳詩晗老師 解答

2020-01-04 23:49

固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資房地產(chǎn)。是在裝換了當(dāng)天看之前，這個固定資產(chǎn)折舊了多少，直接把固定資產(chǎn)的累計折舊平移到投資性房地產(chǎn)累計折舊。

叫我小靠譜。 追問

2020-01-04 23:50

按你說的那就應(yīng)該是152.75，而不是答案的156

陳詩晗老師 解答

2020-01-05 10:31

你題目里面的處理確實(shí)是這樣的
但是根據(jù)相關(guān)規(guī)定，是按我給你說的這樣處理

叫我小靠譜。 追問

2020-01-05 10:33

老師我還有一個問題，就是后面計量模式的轉(zhuǎn)換，貸方的其他業(yè)務(wù)成本，這個幫我解釋一下，看不明白

陳詩晗老師 解答

2020-01-05 10:37

其他業(yè)務(wù)成本是折舊
投資性房地產(chǎn)折舊計其他業(yè)務(wù)成本

叫我小靠譜。 追問

2020-01-05 10:38

出現(xiàn)在貸方

陳詩晗老師 解答

2020-01-05 10:42

你最后 出售的時候，你之前的公允價值變動 損益 結(jié)轉(zhuǎn) 其他業(yè)務(wù)成本。

叫我小靠譜。 追問

2020-01-05 10:43

麻煩看下答案，是計量模式的轉(zhuǎn)換時候出現(xiàn)的！

陳詩晗老師 解答

2020-01-05 10:50

你這里投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，
相當(dāng) 于投資性房地產(chǎn)不在了
你這里和出售處理是一樣的，和投資性相關(guān)的科目 全部結(jié)轉(zhuǎn)
你這里就是公允價值變動 損益 和出售 一樣結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本

叫我小靠譜。 追問

2020-01-05 11:10

看第三問的貸方其他業(yè)務(wù)成本，老師我問得是這里

陳詩晗老師 解答

2020-01-05 11:16

第三問的成本轉(zhuǎn)公允
你這里公允和之前的賬面存在的差異，轉(zhuǎn)留存收益。
然后就是公允不計提折舊，你這成本計提的折舊，你要沖銷。當(dāng)期的沖其他業(yè)務(wù)成本，之前的沖留存收益。

叫我小靠譜。 追問

2020-01-05 16:07

為什么要沖銷

叫我小靠譜。 追問

2020-01-05 16:08

就算沖銷，也不止一個月的呀，怎么只有3.25呢

陳詩晗老師 解答

2020-01-05 18:27

你當(dāng)月的用其他業(yè)務(wù)成本，其他月的用留存收益沖銷的，公允模式不攤銷，之前攤銷的要沖銷