如果珍妮打算將已關(guān)閉出租的40間門店的租金為抵押，向銀行借款200萬元做訂單代工項(xiàng)目，項(xiàng)目融資期限為4年，如果1間門店1年的平均租金為12萬元，銀行貸款利息8%，200萬元貸款以年金的方式4年償還完畢。①試確定珍妮需要從40間門店中拿出多少間用于抵押貸款？②這種融資方式是怎樣地反映了金融的本質(zhì)，預(yù)售、分拆組合和信用的呢？③如果珍妮打算通過發(fā)行債券的方式籌集訂單代工項(xiàng)目所需要的資金200萬元。珍妮發(fā)行了面值1000元，票面利率為8%，每年付息一次的6年期AAA債券，試通過中國債券信息查詢6年期AAA級企業(yè)債券到期收益率是多少？并對利率曲線截圖。④按照查詢的AAA到期收益率確定訂單代工項(xiàng)目需要發(fā)行多少張債券？忽略籌資發(fā)生的費(fèi)用。⑤如果珍妮債券發(fā)行后，預(yù)期通貨膨脹率上升了3%，并導(dǎo)致投資者要求10%的回報(bào)率，此時，珍妮債券的價值是多少?價值是溢價還是折價？⑥如果通貨膨脹率下降了，必要收益率下降到7%，珍妮債券價值將發(fā)生怎樣的變化？⑦假設(shè)珍妮所得稅率為25%，珍妮債券的資本成本是多少？⑧假設(shè)珍妮公司價值1000萬元，珍妮債務(wù)價值200萬元，珍妮股東預(yù)期收益率為12%，珍妮的加權(quán)平均資本成本是

答： 題量較大，上班后為您提供解答過程

個人所得稅，生產(chǎn)經(jīng)營所得，是收入減去成本減去費(fèi)用等，還要減去投資者費(fèi)用60000，才是應(yīng)納稅所得額，是嗎

答： 還需要減去投資者必要費(fèi)用，10月份之前每個月扣除3500，之后扣除5000

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

同一個人注冊多家個體工商戶，生產(chǎn)經(jīng)營個人所得稅應(yīng)納稅所得額=（收入-成本費(fèi)用-投資者減除費(fèi)用）*應(yīng)稅所得率，同一個人是否可以重復(fù)享受費(fèi)用扣除60000元。

答： 不行的，只能夠享受一次的，同學(xué)