怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時投資性房地產(chǎn)-成本是計入公允價值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計入賬面價值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價值轉(zhuǎn)換就可以了。

14. 2017年1月1日，甲公司以一項投資性房地產(chǎn)取得乙公司80%有表決權(quán)股份，能夠?qū)σ夜緦嵤┛刂?，?dāng)日該項投資性房地產(chǎn)賬面價值為180萬元（成本為150，已確認公允價值變動收益為30），公允價值為200萬元。該項投資性房地產(chǎn)由自用辦公樓轉(zhuǎn)換而來，轉(zhuǎn)換日，該辦公樓賬面價值為120萬元，公允價值為150萬元。不考慮其他因素的影響，則甲公司因該投資2017年1月1日應(yīng)確認的損益為（　?。┤f 這個題不應(yīng)該是成本法核算嗎 為什么不是這樣入賬價值180-120

答： 你好，同學(xué)。 你這里是用資產(chǎn)投資。資產(chǎn)是視同銷售處理。 你這里是 200-180

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

11）投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量從2017年起由成本模式改為采用公允價值模式，2017年初投資性房地產(chǎn)賬面原價為12340萬元，投資性房地產(chǎn)累計折舊為6340萬元，當(dāng)日該辦公樓公允價值為7000萬元。2017年末，該辦公樓公允價值為6800萬元。2017年1月1日借：投資性房地產(chǎn)——成本???????? ???????????? 6000????????????????? ?????????——公允價值變動? 1000???????投資性房地產(chǎn)累計折舊????????????????? 6340???????貸：投資性房地產(chǎn)?????????????????????????12340??????????????遞延所得稅負債???????????????????? 250??????????????盈余公積?????????????????????????????? 75?????????? 利潤分配???????? ????????????????????675轉(zhuǎn)換日公允價值對于賬面價值不應(yīng)該是貸記其他綜合收益嗎？

答： 上面的分錄是正確的，是成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式計量，是按會計政策變更處理的。 您提問的是，非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，按公允價值模式計算的情形，貸方差額計入其他綜合收益科目核算。