融資租賃2800萬，保證金84萬，服務費140萬，年租金55.5萬，60期，月初支付，請問實際年利率是多少？怎么算？

董老師

職稱：注冊會計師,中級會計師

2019-12-25 20:32

您好，稍等老師計算一下

董老師解答

2019-12-25 20:35

您好，應該是月租金吧。設月利率為i
55.5 乘以【（ p/a i 59）+1】=2800+140=2940
在excel用公式求出i=0.43%
實際年利率=（1+0.43%）^12-1=5.28%

Money Ying 追問

2019-12-25 20:39

對，是月租金。不可能這么低吧，銀行貸款都沒這么低，融資租賃一般都在1分以上的

董老師解答

2019-12-25 20:49

不好意思剛才數(shù)字符號寫錯了，應該是55.5 乘以【（ p/a i 59）+1】=2800-140=2660
i=0.72%
實際年利率=（1+0.72%）^12-1=8.99%
實在不好意思，140應該減去，因為是開始支付的服務費，也要算在利息里面

Money Ying 追問

2019-12-25 21:03

怎么在excel中計算？

董老師解答

2019-12-25 21:04

在excel中輸入=IRR（-2660,55.5，輸入59個）即可求得月利率

Money Ying 追問

2019-12-25 21:20

那保證金呢，保證金之后是退回的，為什么55.5是輸59而不是60個

董老師解答

2019-12-25 21:23

因為您是月初支付，屬于先付年金，如果是月末支付，就是輸入60個。

Money Ying 追問

2019-12-25 21:26

那保證金呢？不用考慮嗎？

董老師解答

2019-12-25 21:31

保證金不用考慮，屬于其他應收款，掛在往來就行了。

您好，稍等老師計算一下

2019-12-25 20:32:36

有形動產(chǎn)的經(jīng)營租賃服務稅率這個是按13% ，不動產(chǎn)租賃是按9%

2021-03-30 10:31:52

令你流入流出現(xiàn)值相等時的折現(xiàn)率就是你的實際利率不等額本息金額是多少

2019-09-03 00:06:37

你好！場地租賃適用增值稅稅率為11%。但2016年5月1日前取得的場地，可選擇簡易計稅辦法，按照5%的征收率開具增值稅專用發(fā) 票。

2018-09-27 11:58:06

你好你可以看看這個交通運輸部、國家稅務總局公告2017年第66號《關于收費公路通行費增值稅電子普通發(fā)票開具等有關事項的公告》第三條通行費電子發(fā)票開具規(guī)定， (一)通行費電子發(fā)票分為以下兩種： 1.左上角標識“通行費”字樣，且稅率欄次顯示適用稅率或征收率的通行費電子發(fā)票(以下稱征稅發(fā)票)。 2.左上角無“通行費”字樣，且稅率欄次顯示“不征稅”的通行費電子發(fā)票(以下稱不征稅發(fā)票)。 (二)ETC后付費客戶和用戶卡客戶索取發(fā)票的，通過經(jīng)營性收費公路的部分，在發(fā)票服務平臺取得由收費公路經(jīng)營管理單位開具的征稅發(fā)票;通過政府還貸性收費公路的部分，在發(fā)票服務平臺取得暫由ETC客戶服務機構開具的不征稅發(fā)票。 (三)ETC預付費客戶可以自行選擇在充值后索取發(fā)票或者實際發(fā)生通行費用后索取發(fā)票。在充值后索取發(fā)票的，在發(fā)票服務平臺取得由ETC客戶服務機構全額開具的不征稅發(fā)票，實際發(fā)生通行費用后，ETC客戶服務機構和收費公路經(jīng)營管理單位均不再向其開具發(fā)票。客戶在充值后未索取不征稅發(fā)票，在實際發(fā)生通行費用后索取發(fā)票的，通過經(jīng)營性收費公路的部分，在發(fā)票服務平臺取得由收費公路經(jīng)營管理單位開具的征稅發(fā)票;通過政府還貸性收費公路的部分，在發(fā)票服務平臺取得暫由ETC客戶服務機構開具的不征稅發(fā)票。 (四)未辦理ETC卡或用戶卡的現(xiàn)金客戶，暫按原有方式交納通行費和索取票據(jù)。 (五)客戶使用ETC卡或用戶卡通行收費公路并交納通行費的，可以在實際發(fā)生通行費用后第10個自然日(遇法定節(jié)假日順延)起，登錄發(fā)票服務平臺，選擇相應通行記錄取得通行費電子發(fā)票;客戶可以在充值后實時登錄發(fā)票服務平臺，選擇相應充值記錄取得通行費電子發(fā)票。 (六)發(fā)票服務平臺應當將通行費電子發(fā)票對應的通行明細清單留存?zhèn)洳?/div>

2019-07-12 11:56:53

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