Cassiel 追問

2019-12-23 11:47

我們目前只支付每一期的租金  對方給我們開具專票

宇飛老師 解答

2019-12-23 11:58

是的，這個設(shè)備你取得的時候就要先計入固定資產(chǎn)，同時按照預(yù)計的未來支出計入長期應(yīng)付款（不含增值稅），差額計入未確認融資費用。這一步是計提。收到每一期發(fā)票后根據(jù)開票金額（不含稅）計入沖減長期應(yīng)付款，同時要計算出開票金額（不含稅）中的利息部分確認財務(wù)費用，同時沖減未確認融資費用。關(guān)鍵在于第一部的計提。

宇飛老師 解答

2019-12-23 11:58

增值稅在收到發(fā)票單獨計入進項即可。

Cassiel 追問

2019-12-23 15:56

還有就是我們每期支付租金時，稅費放在進項稅額里，她是哪個科目一起放在借方呢

宇飛老師 解答

2019-12-23 16:00

稅費單獨進入進項稅額，不含稅部分分離為本金和利息。
借：長期應(yīng)付款
    應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進項稅
   貸：銀行存款
按照測算出來的利息
借：財務(wù)費用
貸：未確認融資費用

Cassiel 追問

2019-12-23 16:05

怎么測算的利息

Cassiel 追問

2019-12-23 16:12

怎么測算利息呢

宇飛老師 解答

2019-12-23 16:13

這個就要采取年金現(xiàn)值系數(shù)來測算了，就是你現(xiàn)在買這個設(shè)備比如是1000萬，假設(shè)只有一年，且付1100萬，那么這個利息是10%，如果是每年付300萬，付4年，那么你就要用1000=300*（P/A,i,4)，求出利率i，這個可以用excel快速求解，列一個0到4的時間軸，0點用-1000表示流出，然后1-4年每年流入300萬，那么用公式=IRR（選定-1000到后面4年每年300的單元格），會自動求出利率值。

Cassiel 追問

2019-12-23 17:24

可是我們沒有約定利息也要計算嗎

宇飛老師 解答

2019-12-23 17:46

需要計算的，沒有約定利息不等于沒利息，人家多收了你的錢就是利息。