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于2019-12-22 11:15 發(fā)布 ??5097次瀏覽
陳詩(shī)晗老師
職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,專家顧問(wèn)
2019-12-22 11:18
1.企業(yè)出租給本企業(yè)職工的房屋不屬于投資性房地產(chǎn)(是因?yàn)樗皇且再嶅X資金為目的嗎？但是企業(yè)還是收錢了啊)2.某項(xiàng)房地產(chǎn)用于出售是屬于存貨，為什么不屬于投資性房地產(chǎn)(它含土地使用權(quán)啊，是因?yàn)轭}中沒(méi)有提到增值后再轉(zhuǎn)讓嗎？)3.見(jiàn)圖，持續(xù)可靠記得，為什么不能采用公允價(jià)值模式計(jì)量呢？
答： 你好，同學(xué)。 出租給職工不屬于，是為職工提供 福利 ，對(duì)外才屬于。 房產(chǎn)公司專門 出售房子的，房子就是他的產(chǎn)品 同一房地產(chǎn)，你是按期最初確定 的計(jì)價(jià)方法進(jìn)行，不得隨意 更改。
持有并準(zhǔn)備増值后的土地使用權(quán)不是應(yīng)該確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)嗎
答： 你好，投資性房地產(chǎn)主要包括:已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。所以持有并準(zhǔn)備増值后的土地使用權(quán)應(yīng)該確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？
答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
請(qǐng)問(wèn)持有準(zhǔn)備增值轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，投資性房地產(chǎn)時(shí)間確認(rèn)日到底轉(zhuǎn)讓的那一天，還是拍板決定哪一天決定的那一天？這句話理解不清楚。
答： 通常應(yīng)以租賃期開始日作為轉(zhuǎn)換日?！@是以事實(shí)為依據(jù) 只有空置或者在建的房產(chǎn)，才可以以董事會(huì)決議日期作為開始日?！@是以意圖為判斷標(biāo)準(zhǔn)。 這個(gè)題目，大多數(shù)選擇是6月1日。但是也有老師有不同理解。
老師，請(qǐng)問(wèn)：持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不是應(yīng)該屬于投資性房地產(chǎn)嗎?為什么選項(xiàng)D是對(duì)的呀?
為什么持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是投資性房地產(chǎn)，這里選項(xiàng)d卻不是？
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
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