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送心意

玲老師

職稱(chēng)會(huì)計(jì)師

2019-12-16 09:41

你好 房東交個(gè)稅   增值稅 附加稅    印花稅   房產(chǎn)稅

三順 追問(wèn)

2019-12-16 09:58

10萬(wàn)以下不交增值稅、附加稅,老師,16000的房租房產(chǎn)稅怎么算的?個(gè)稅怎么算的?,請(qǐng)幫列個(gè)算式?

玲老師 解答

2019-12-16 10:04

個(gè)人出租房屋取得的所得的個(gè)人所得稅的應(yīng)納稅額就是應(yīng)納稅所得額的10%。但應(yīng)納稅額則分兩種情況,主要分割點(diǎn)在每次/月收入是否超過(guò)4000元。

1.每次/月收入額不超過(guò)4000元(含4000元)的,應(yīng)納稅所得額是每次/月收入額扣除住房出租過(guò)程中繳納的稅費(fèi)、向出租方支付的租金、由納稅人負(fù)擔(dān)的出租住房實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用、準(zhǔn)予扣除的捐贈(zèng)額,再減去800元。

2.若每次/月收入額在4000元以上的,則應(yīng)納稅所得額中減去的800就換成減去收入的20%。

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相關(guān)問(wèn)題討論
你好 房東交個(gè)稅 增值稅 附加稅 印花稅 房產(chǎn)稅
2019-12-16 09:41:36
代開(kāi)房租發(fā)票 一般納稅人9% 小規(guī)模5%,城建稅7%,5%,1%,教育費(fèi)附加3%,地方教育附加2%
2019-12-04 16:51:08
同學(xué)你好 對(duì)的 個(gè)人開(kāi)房租發(fā)票是增值稅5%
2021-09-24 14:28:39
一般是5%稅率
2018-11-21 16:00:07
增值稅、附加稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、所得稅。
2021-11-10 17:29:36
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