請(qǐng)問(wèn)老師：情況如下：公司購(gòu)入一幢不動(dòng)產(chǎn)，11月完成交易，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到本公司名下，12月，取得該房產(chǎn)的租金收入，半年一收20萬(wàn)（含稅），并開(kāi)具發(fā)票。（整幢商務(wù)樓出租），本地 2019年度的房產(chǎn)稅的政策是：12/1-12/31期間申報(bào)。那么，我現(xiàn)在的房產(chǎn)稅是否按從租計(jì)價(jià)，是的話(huà)，我是只交一個(gè)月-12月的房產(chǎn)稅，還是根據(jù) 一次性的收入半年計(jì)價(jià)？計(jì)算公式怎么樣？

郭老師

職稱(chēng)：初級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-12-05 15:28

你好，你的房產(chǎn)稅是按年繳納的嘛
還是半年度繳納

夏末追問(wèn)

2019-12-05 15:37

按年，19年的在 12/1-12/31期間申報(bào)

郭老師解答

2019-12-05 15:43

一年的收入乘以12%

郭老師解答

2019-12-05 15:43

小規(guī)模有減半政策。

夏末追問(wèn)

2019-12-05 15:48

那老師：我現(xiàn)在收的是：2019/12-2020/5 期間的收入6個(gè)月，也就按這個(gè)總金額 *12% ？還是：總金額*12%*/6，就計(jì)12月一個(gè)月的？

郭老師解答

2019-12-05 15:50

按一個(gè)月的，2020年的在明年交的

夏末追問(wèn)

2019-12-05 15:57

那我開(kāi)給租戶(hù)的發(fā)票是：半年的收入共20萬(wàn)的，申報(bào)房產(chǎn)稅的時(shí)候，又是20萬(wàn)*12% / 6 ？或是：20萬(wàn)/6 *12%。。。哪種？

郭老師解答

2019-12-05 15:59

半年如果是20萬(wàn)，從12月份到五月份的
按20/6*12%
你寫(xiě)的第一個(gè)和第二個(gè)是一樣的結(jié)果

夏末追問(wèn)

2019-12-05 16:03

哦，對(duì)，計(jì)算結(jié)果一樣，表達(dá)不一樣。。。。好的，謝謝老師！

郭老師解答

2019-12-05 16:06

對(duì)的
不用客氣的。

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