中級實務138-2老師這里的第四問結轉(zhuǎn)成本。貸方投資性房地產(chǎn)-成本為什么要用最初的公允價值16000？

答： 您好，因為出售投資性房地產(chǎn)，所以需要將初始原值扣除。

公允模式計量的投資性房地產(chǎn)，在出售當日需要調(diào)節(jié)公允價值變動嗎比如5.1號，公允價值是1000萬，6.1號公允價值是1200萬，當天以1500出售是按1200結轉(zhuǎn)成本還是按1000結轉(zhuǎn)成本？

答： 您好，以1200結轉(zhuǎn)成本。 對應的公允價值變動損益也是轉(zhuǎn)入其他業(yè)務成本。 您可以看下公允價值模式下，出售投資性房地產(chǎn)的分錄。有三個分錄

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

請問第三小題，投資性房地產(chǎn)公允價值模式下不是不結轉(zhuǎn)成本嗎？為啥答案還是結轉(zhuǎn)了

答： 在出售的時候計到成本，每賣出之前是不計成本的，也沒有折舊