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送心意

立紅老師

職稱中級會計師,稅務(wù)師

2019-11-20 15:09

你好,土地增值稅稅率的確定四檔:增值額未超過扣除項目金額的50%的部分,稅率為30%;增值額超過扣除項目金額的50%至100%的,稅率為40%;增值額超過扣除項目金額的100%至200%的,稅率為50%;增值額超過扣除項目金額200%的,稅率為60%。速算扣除系數(shù) 0、5%、15%、35%分別對應(yīng)30%、40%、50%、60%稅率。

鵬嘫訫動 追問

2019-11-20 15:22

沒懂,有公司已經(jīng)開發(fā)完畢,現(xiàn)上季度銷售一套房產(chǎn)80000元,應(yīng)繳納多少的土地增值稅?

立紅老師 解答

2019-11-20 15:25

你好,需要算出增值額,然后按增值額找上面對應(yīng)的稅率就可以。

鵬嘫訫動 追問

2019-11-20 15:36

8萬的增值稅額3809.52元,應(yīng)該怎樣對應(yīng)稅率,請按這個數(shù)舉一下例子唄。

立紅老師 解答

2019-11-20 15:39

你好,不是增值稅額,是土地增值額,是收入額減掉扣除項目的金額

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你好,土地增值稅稅率的確定四檔:增值額未超過扣除項目金額的50%的部分,稅率為30%;增值額超過扣除項目金額的50%至100%的,稅率為40%;增值額超過扣除項目金額的100%至200%的,稅率為50%;增值額超過扣除項目金額200%的,稅率為60%。速算扣除系數(shù) 0、5%、15%、35%分別對應(yīng)30%、40%、50%、60%稅率。
2019-11-20 15:09:19
是賣土地的話,才涉及土地增值稅哦。 買土地的話,涉及的是契稅
2020-05-05 21:40:35
你好,土地增值稅的征收范圍包括轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入,如果是轉(zhuǎn)讓儲藏室和地下車位,按取得收入總額作為技術(shù)依據(jù)。按四級超額累進稅率計算
2021-09-11 13:51:53
您好,一次性出售可以合并計算
2021-08-24 18:59:33
同學(xué)你好 這個最好是分開
2021-08-25 08:31:12
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