您好，達(dá)到收入的條件，一次性付款的，按合同約定的收款日期，如果按預(yù)測(cè)面積交房的，處理賬務(wù)時(shí)，暫時(shí)以預(yù)測(cè)面積分配成本。

同學(xué)你好 收入確認(rèn)的五個(gè)條件: 企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬全部轉(zhuǎn)移給購買方; 企業(yè)既沒有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán),也沒有對(duì)已售出商品實(shí)施控制;

收入是指企業(yè)在日常活動(dòng)中形成的、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流入。根據(jù)收入的定義，收入具有以下幾個(gè)方面的特征： 　　 　　1. 收入是企業(yè)在日?；顒?dòng)中形成的 　　 　　日常活動(dòng)是指企業(yè)為完成其經(jīng)營目標(biāo)所從事的經(jīng)常性活動(dòng)以及與之相關(guān)的活動(dòng)。 　　 　　2. 收入是與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流入 　　 　　收人應(yīng)當(dāng)會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益的流人，從而導(dǎo)致資產(chǎn)的增加。例如，企業(yè)銷售商品，應(yīng)當(dāng)收到現(xiàn)金或者有權(quán)在未來收到現(xiàn)金，才表明該交易符合收入的定義。但是在實(shí)務(wù)中，經(jīng)濟(jì)利益的流入有時(shí)是所有者投入資本的增加所導(dǎo)致的，所有者投入資本的增加不應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為收入，而應(yīng)當(dāng)將其直接確認(rèn)為所有者權(quán)益。 　　 　　3. 收入會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益的增加 　　 　　與收入相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的流入應(yīng)當(dāng)會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益的增加，不會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益增加的經(jīng)濟(jì)利益的流入不符合收入的定義，不應(yīng)確認(rèn)為收入。 　　 　　(二)收入的確認(rèn)條件 　　 　　收入在確認(rèn)時(shí)除了應(yīng)當(dāng)符合收入定義外，還應(yīng)當(dāng)滿足嚴(yán)格的確認(rèn)條件。收入只有在經(jīng)濟(jì)利益很可能流入，從而導(dǎo)致企業(yè)資產(chǎn)增加或者負(fù)債減少、且經(jīng)濟(jì)利益的流入額能夠可靠計(jì)量時(shí)才能予以確認(rèn)。因此，收入的確認(rèn)至少應(yīng)當(dāng)符合以下條件：一是與收入相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);二是經(jīng)濟(jì)利益流入企業(yè)的結(jié)果會(huì)導(dǎo)致企業(yè)資產(chǎn)的增加或者負(fù)債的減少;三是經(jīng)濟(jì)利益的流入額能夠可靠地計(jì)量。

你好 企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬全部轉(zhuǎn)移給購買方； 企業(yè)既沒有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán)，也沒有對(duì)已售出商品實(shí)施控制； 收入的金額能夠可靠地計(jì)量； 相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)； 相關(guān)已發(fā)生或?qū)l(fā)生成本能夠可靠的計(jì)量

相關(guān)商品控制權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)確認(rèn)為收入。