148平方房子平方賣給別人，交稅多少錢

答： 1、 交易費:3元/平方米 2、 印花稅:房款的0.05% 3、增值稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

戶口不在無錫，在今年2月限購前，在無錫同時買了2套房子，都在90平方米以下。該如何交稅？是否有一套可以享受1%的稅、另外一套再按3%交稅？

答： 根據(jù)《關于調整我省房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（蘇財稅[2010]33號）的規(guī)定，自2010年10月1日起，對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，減按１％稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅；對個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按我省原定3%稅率征收契稅。商品住房以房地產(chǎn)主管部門契約鑒證時間為準，存量住房以房地產(chǎn)主管部門契約登記受理時間為準。凡在2010年10月1日前已簽訂房屋買賣契約，但尚未在房地產(chǎn)主管部門辦理契約鑒證或登記的，應在2010年10月20日前到房地產(chǎn)主管部門辦理契約鑒證或登記手續(xù)，逾期按本通知規(guī)定執(zhí)行。對納稅人需享受家庭唯一普通住房優(yōu)惠政策的，征收機關應查詢納稅人在省轄市范圍內的契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權，由房地產(chǎn)主管部門按照《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房[2006]244號）和《房屋登記簿管理試行辦法》（建住房[2008]84號）的有關規(guī)定，通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人的家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結果。如因當?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件的，納稅人應向征收機關出具家庭唯一住房書面誠信保證書（格式見附件）。納稅人誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，征收機關應按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規(guī)定處理。因此，若您能夠取得房地產(chǎn)主管部門出具的書面查詢結果，確認您購買的是90平方米及以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，減按1％稅率征收契稅；另外一套住房按3％稅率征收契稅；否則，兩套住房均按3％稅率征收契稅。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

自己的房子，開了公司，需要交稅嗎

答： 同學您好，個人的房子給企業(yè)使用是需要繳納稅款的，正常情況下，個人將房子租賃給企業(yè)的時候，需要繳納的稅款包括：增值稅，稅率為5%，城建稅，稅率7%，教育費附加，稅率3%，地方教育費附加，稅率2%，個人所得稅，稅率20%，房產(chǎn)稅稅率12%，印花稅，稅率千分之一等