4、下列各項(xiàng)中，屬于直接計(jì)入所有者權(quán)益的利得是（?。?。 A、無形資產(chǎn)處置收益 B、投資性房地產(chǎn)處置收益 C、非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)， 轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額 D、接受投資時(shí)確認(rèn)的資本溢價(jià) 幫忙做一下并解釋一下各項(xiàng)的會(huì)計(jì)分錄

答： 選C A，無形資產(chǎn)處置的利得是計(jì)入營業(yè)外收入 B。投資性房地產(chǎn)售出的價(jià)款計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入 C。這個(gè)差額計(jì)入 其他綜合收益（屬于所有者權(quán)益的利得） D。計(jì)入資本公積，這個(gè)屬于所有者投入 不屬于利得

老師，非投資性房地產(chǎn)以公允價(jià)值計(jì)量轉(zhuǎn)換為自用時(shí)，會(huì)計(jì)分錄中的固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)是按照公允價(jià)值計(jì)量嗎？該公允價(jià)值計(jì)量與改投資性房地產(chǎn)成本和投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值變動(dòng)的投資性房地產(chǎn)賬面凈值之差，計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，是嗎？

答： 是的，您提到的諸多規(guī)則都是正確的。投資性房地產(chǎn)以公允價(jià)值計(jì)量轉(zhuǎn)換為自用時(shí)，會(huì)計(jì)分錄中的固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)應(yīng)按照公允價(jià)值計(jì)量，而該公允價(jià)值計(jì)量與投資性房地產(chǎn)成本和投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值變動(dòng)的投資性房地產(chǎn)賬面凈值之差，應(yīng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。

報(bào)考2022年中級會(huì)計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)變?yōu)楣誓Ｊ?，差額計(jì)入留存收益，影響損益嗎？公允模式下，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)時(shí)，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入其他綜合收益，影響所有者權(quán)益，影響損益嗎

答： 兩者都不影響當(dāng)期損益。 第一個(gè)調(diào)整留存收益是調(diào)整的以前年度的損益。 第二個(gè)記入其他綜合收益，其他綜合收益是所有者權(quán)益下的科目，不影響當(dāng)期損益。