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陳詩(shī)晗老師

職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,專家顧問

2019-11-07 09:44

答案沒有錯(cuò)
你只出售了90%
還有10%是沒有出售的

Zoe 追問

2019-11-07 09:49

銷售了90%收到了6300萬，應(yīng)該不需要6300*90%吧？
還有，房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售2016年4月30日后的，選擇一般計(jì)算，計(jì)算增值稅不應(yīng)該全額交嗎？不屬于差額交吧！

陳詩(shī)晗老師 解答

2019-11-07 09:52

6300沒有×90%，只是土地900×90%
然后就是一般計(jì)稅土地，不分老項(xiàng)目的，都可以扣除地價(jià)計(jì)算增值稅

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土地增值稅時(shí)扣除項(xiàng)目中增值稅不能在稅費(fèi)中扣除，它是價(jià)外稅
2019-05-24 11:10:01
你好，土地增值稅未超過扣除項(xiàng)目金額50%，需要按30%的稅率計(jì)算繳納土地增值稅的 （見圖）
2020-07-01 21:05:18
勞務(wù)公司如果按差額征稅，假如我公司承接某建安工程勞務(wù)收入100萬元，支付聘請(qǐng)臨時(shí)工工資80萬元(臨時(shí)工沒有票據(jù))，我該如何納稅？謝謝！
2017-05-06 12:00:51
你好，不可以扣除土地使用稅
2022-02-09 09:29:38
你好，成本價(jià)是你取得土地時(shí)候的成本。（賣出價(jià)-成本價(jià)）/成本價(jià)=增值率；你去套后面的增值率，也可以推算出成本的范圍。
2020-07-30 12:40:55
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