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何江何老師

職稱： 中級會計師,高級會計師,稅務(wù)師

2019-10-31 12:24

你好同學(xué)，出租不動產(chǎn)是出租不動產(chǎn)增值稅稅率為11%同學(xué)，你直接去稅務(wù)局開發(fā)票就好了

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你好同學(xué)，出租不動產(chǎn)是出租不動產(chǎn)增值稅稅率為11%同學(xué)，你直接去稅務(wù)局開發(fā)票就好了
2019-10-31 12:24:24
您好，是的，您的處理非常正確
2022-03-28 15:34:47
您好，不動產(chǎn)增值稅稅率是11%，還要交房產(chǎn)稅550000*12%
2017-02-07 08:58:17
你好，一般人稅率應(yīng)該是13%
2022-02-25 11:10:23
　房屋出租繳納稅款分以下四種情況。 　　一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款： 　　1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。 　　2.個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。 　　3.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。 　　二、個人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財稅〔2008〕24號文件 　　1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。 　　2.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。 　　5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 　　6.免征印花稅。 　
2018-08-31 14:58:21
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