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苳苳老師

職稱： 注冊會計師,稅務(wù)師,中級會計師,初級會計師

2019-10-30 19:40

你好！有原值300萬元廠房在6月30日出租，在7月開始就是從租計征，而對應(yīng)的原值也要從廠房中的3000扣除

暖陽 追問

2019-10-30 20:05

不明白

暖陽 追問

2019-10-30 20:17

苳苳老師 解答

2019-10-30 20:49

首先分兩段計算：1、沒有出租前按照3800價值計算從價房產(chǎn)稅（前半年），2、從價房產(chǎn)要把從租的原值部分扣除再計算從價部分房產(chǎn)稅，房產(chǎn)原值就是3800-300=3500（ 后半年）
還有你圖中說的5000-1200=3800是包含了300萬元從租的，因為在上半年沒有出租就是應(yīng)該包含，下半年出租了所以就不能包含

暖陽 追問

2019-10-30 21:24

我明白了，老師，謝謝你

苳苳老師 解答

2019-10-30 21:55

恩恩明白就好！加油！

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你好！有原值300萬元廠房在6月30日出租，在7月開始就是從租計征，而對應(yīng)的原值也要從廠房中的3000扣除
2019-10-30 19:40:40
你好，(國稅函〔2004〕839號)第一條規(guī)定，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅，免征稅額由納稅人在申報繳納房產(chǎn)稅時自行計算扣除，并在申報 表附表或備注欄中作相應(yīng)說明。大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上這個是前提條件，本題沒有表明這一點。不好判斷啊。
2019-06-14 10:32:30
您好，不是啊，這個是你圖片上面的答案
2019-08-28 13:51:45
90%自用這是從價計征。10%出租是從租計征的。
2020-05-10 10:39:36
對的，同學(xué)，你說的，沒有錯的
2019-07-04 15:39:55
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