媛來 追問

2019-10-23 15:47

還需要帶房屋租賃合同嗎？

鄒老師 解答

2019-10-23 15:49

你好，這里的合同是指購(gòu)銷合同，而不是房屋租賃合同

媛來 追問

2019-10-23 15:52

購(gòu)銷合同就是我們公司和客戶公司簽署的合同對(duì)吧，一般提供多長(zhǎng)時(shí)間的，有什么時(shí)間依據(jù)嗎？

媛來 追問

2019-10-23 15:53

我聽說還要提供和房東簽的租賃房屋合同，還要看有沒有交稅？

鄒老師 解答

2019-10-23 15:54

你好，這個(gè)就沒有具體規(guī)定，需要看你當(dāng)?shù)囟惥謱?duì)合同要求
是否需要提供租賃合同，也是需要看稅局規(guī)定，這個(gè)是沒有統(tǒng)一規(guī)定的

媛來 追問

2019-10-23 15:55

好的

媛來 追問

2019-10-23 15:56

租賃房屋辦公司需要交什么稅？我也是剛接觸不久，請(qǐng)老師指教

鄒老師 解答

2019-10-23 15:57

你好，承租方會(huì)涉及印花稅，土地使用稅

媛來 追問

2019-10-23 16:03

土地使用稅需要租賃方承擔(dān)？

鄒老師 解答

2019-10-23 16:04

你好，土地使用稅的納稅人是承租方

媛來 追問

2019-10-23 16:06

承租方不就是租房人嗎，這個(gè)怎么收的

鄒老師 解答

2019-10-23 16:08

你好，承租方就是租入房屋的一方
土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額

媛來 追問

2019-10-23 16:10

實(shí)際占用土地面積是建筑面積？單位稅額是固定的？

鄒老師 解答

2019-10-23 16:12

你好，實(shí)際占用土地面積是土地的面積，而不是建筑物的建筑面積
單位稅額針對(duì)某塊土地是固定的
但是不同地方不同土地的單位稅額是不同的（比如北京與拉薩的單位稅額就不同）

媛來 追問

2019-10-23 16:15

這個(gè)稅交的時(shí)候是去稅局上交時(shí)才能算出具體的是吧

鄒老師 解答

2019-10-23 16:16

你好，可以自己先計(jì)算出來，也可以到稅局申報(bào)的時(shí)候才計(jì)算出來

媛來 追問

2019-10-23 16:19

這個(gè)數(shù)據(jù)了解要向稅局先了解怎么征收的，大概多少對(duì)吧

鄒老師 解答

2019-10-23 16:20

你好，是的，需要先確定單位土地的稅額才可以計(jì)算的

媛來 追問

2019-10-23 16:22

好的，謝謝

鄒老師 解答

2019-10-23 16:22

不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！ 希望對(duì)我的回復(fù)及時(shí)給予評(píng)價(jià)。謝謝