您好，投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)公允模式，差額調(diào)整 留存收益嗎？ 固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，差額計其他綜合收益嗎？

答： 投資性房地產(chǎn)，成本轉(zhuǎn)公允，差額計入留存收益。而固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允模式計量的投資性房地產(chǎn)，差額在貸方的話，計入其他綜合收益；在借方的話，計入公允價值變動損益。

老師請問：固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，或者投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn) ，成本法核算。都是對結(jié)轉(zhuǎn)嗎？

答： 是的，都是對應(yīng)科目進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)的

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

第二題，A和B選項，追溯重述法和追溯調(diào)整法有啥區(qū)別？投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式，怎么追溯調(diào)整了？不就是在轉(zhuǎn)換的時候調(diào)整留存收益了嗎？

答： 追溯重述法適用于前期差錯更正，涉及到損益的調(diào)整通過“以前年度損益調(diào)整”核算；追溯調(diào)整法適用于會計政策變更，涉及到損益的不能通過“以前年度損益調(diào)整”調(diào)整，而是調(diào)整留存收益。