稅法題目：一家房開(kāi)公司取得土地（100萬(wàn)元），用土地的50%建筑面積進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，在計(jì)算土地增值稅時(shí)直接扣除100萬(wàn)而不是50萬(wàn)元，為什么不按照土地面積來(lái)扣除計(jì)算呢？

take thee

于2019-10-16 10:01 發(fā)布 ??923次瀏覽

陳詩(shī)晗老師

職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,專(zhuān)家顧問(wèn)

2019-10-16 10:09

你好，同學(xué)。
如果只出售50%，那么扣除地價(jià)是只扣一半

take thee 追問(wèn)

2019-10-16 10:29

take thee 追問(wèn)

2019-10-16 10:29

老師請(qǐng)看圖吧，輕松過(guò)關(guān)上的題

陳詩(shī)晗老師解答

2019-10-16 10:32

我的理解是這里的解析錯(cuò)了
應(yīng)該土地只扣除50%

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您好，這個(gè)抵扣的話沒(méi)有要求

2022-10-31 20:53:42

你好，同學(xué)。如果只出售50%，那么扣除地價(jià)是只扣一半

2019-10-16 10:09:58

你好同學(xué)，建筑企業(yè)提供建筑服務(wù)不涉及土地增值稅吧

2022-10-30 12:04:11

可以扣除，由于是投資入股的，扣除標(biāo)準(zhǔn)是按評(píng)估價(jià)格扣除。

2019-05-07 23:20:37

你好重置成本價(jià)乘以成新折扣率這個(gè)一般是要讓專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的

2021-12-17 07:45:18

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答：您好，這個(gè)抵扣的話沒(méi)有要求
稅法題目：一家房開(kāi)公司取得土地（100萬(wàn)元），用土地的50%建筑面積進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，在計(jì)算土地增值稅時(shí)直接扣除100萬(wàn)而不是50萬(wàn)元，為什么不按照土地面積來(lái)扣除計(jì)算呢？

答：你好，同學(xué)。如果只出售50%，那么扣除地價(jià)是只扣一半
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答：可以扣除，由于是投資入股的，扣除標(biāo)準(zhǔn)是按評(píng)估價(jià)格扣除。