a李林森 追問(wèn)

2019-10-15 18:13

購(gòu)入，直接入開發(fā)成本？
建成直接結(jié)轉(zhuǎn)成本？

陳詩(shī)晗老師 解答

2019-10-15 18:14

是的。同學(xué)
建成出售時(shí)才轉(zhuǎn)成本處理。

a李林森 追問(wèn)

2019-10-15 18:17

那個(gè)，老師，購(gòu)入、開工建造、完工、出售，是四個(gè)處理吧？

陳詩(shī)晗老師 解答

2019-10-15 18:20

企業(yè)(房地產(chǎn)開發(fā))取得土地用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。

根據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司取得土地馬上進(jìn)行開發(fā)的，土地成本直接計(jì)入開發(fā)成本科目，不需通過(guò)無(wú)形資產(chǎn)科目核算。
購(gòu)入
借 開發(fā)成本
貸 銀行存款
建造發(fā)生其他成本
借 開發(fā)成本
貸 銀行存款等
完工
借 開發(fā)產(chǎn)品
貸  開發(fā)成本
出售 
借 營(yíng)業(yè)成本
貸 開發(fā)產(chǎn)品