甲公司將用作辦公室的房屋對外出租，2013.12.25簽訂租賃合同，租賃開始日為2014.1.1，出租房屋原價為1600萬元，預(yù)計凈殘值為40萬元，預(yù)計可使用30年，采用年限平均法（按年計提折舊），轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)前，該房屋已使用9年，累計折舊為468萬元。甲公司按凈利潤10%計提盈余公積，在成本模式進行后續(xù)計量1、2014.1.1將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)2、2014.12.31計提房屋折舊額并計提折舊3、2015.1.1房屋公允價值為1560萬元，將成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式4、2015.12.31房屋公允價值為1570萬元

答： 1借投資性房地產(chǎn)1600 累計折舊468 貸固定資產(chǎn)1600 投資性房地產(chǎn)累計折舊468

甲公司將用作辦公室的房屋對外出租，2013.12.25簽訂租賃合同，租賃開始日為2014.1.1，出租房屋原價為1600萬元，預(yù)計凈殘值為40萬元，預(yù)計可使用30年，采用年限平均法（按年計提折舊），轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)前，該房屋已使用9年，累計折舊為468萬元。甲公司按凈利潤10%計提盈余公積，在成本模式進行后續(xù)計量1、2014.1.1將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)2、2014.12.31計提房屋折舊額并計提折舊3、2015.1.1房屋公允價值為1560萬元，將成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式4、2015.12.31房屋公允價值為1570萬元

答： 你好，同學(xué)。 你是什么問題

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

借:投資性房地產(chǎn)-成本 38000 投資性房地產(chǎn)累計折舊 1500 貸:投資性房地產(chǎn) 30000 遞延所得稅負債 2375{[38000-(30000-1500)]*25%} 利潤分配-未分配利潤 6412.5 盈余公積 712.5不理解

答： 投資性房地產(chǎn)計稅基礎(chǔ)是以初始成本價格是30000-1500=28500，賬面價值是38000，中間差9500形成應(yīng)納稅暫時性差異，遞延所得稅負債是9500*25%=2375