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送心意

紫藤老師

職稱中級會計師,稅務師

2019-09-25 17:18

自然人代開租賃發(fā)票稅費你好,個人的租賃費增值稅率是5%減按1.5%,城建稅7%,5%,1%,教育費附加3%,地方教育附加2%

紫藤老師 解答

2019-09-25 17:18

個人出租房屋個人所得稅計算方法:
(一)沒有修繕費用的情況下:
納稅人實際取得的收入;納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。
當納稅人實際取得的收入>4000元時:應納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10%
當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額;[納稅人實際取得的收入-800元]*10%
(二)發(fā)生修繕費用的情況下:
納稅人實際取得的收入=納稅人取得的租金收入-納稅人在出租房屋過程中交納的稅費-由納稅人負擔的該房屋實際開支的修繕費用。
當納稅人實際取得的收入>4000元時:應納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10%
當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額=[納稅人實際取得的收入-800元]*10%

蘇杭 追問

2019-09-25 17:38

您好,房租是5萬元,具體稅費是多少,煩請幫忙計算一下,謝謝

紫藤老師 解答

2019-09-25 17:40

如果月租金沒有超過10萬的普票,免增值稅和附加稅

紫藤老師 解答

2019-09-25 17:41

個稅就是
50000*(1-20%)*10%
房產(chǎn)稅是50000*4%

蘇杭 追問

2019-09-25 17:41

只需繳納個稅是嗎?5萬*80%*10%=4000元

紫藤老師 解答

2019-09-25 17:42

個稅就是
50000*(1-20%)*10%
房產(chǎn)稅是50000*4%

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自然人代開租賃發(fā)票稅費你好,個人的租賃費增值稅率是5%減按1.5%,城建稅7%,5%,1%,教育費附加3%,地方教育附加2%
2019-09-25 17:18:34
您好,這個填寫是可以的
2024-05-31 09:30:51
看下他的完稅證明里面交了了沒有,如果沒有的話,發(fā)票有沒有支付?企業(yè)代扣代繳?有的話需要企業(yè)代扣代繳的。
2024-04-05 13:43:05
這個問題不同的省份稅率是不同的。正常租賃的增值稅征收率是5%,增值稅的附加稅0.6%,房產(chǎn)稅是12%,存在減免稅的政策,個稅是1.5%,租賃的印花稅是千分之一
2019-09-09 08:34:58
你好,自然人代開房屋租賃發(fā)票稅率是5%
2022-03-10 10:31:24
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