生產(chǎn)型企業(yè)對(duì)外出租的辦公樓廠房等應(yīng)確認(rèn)為固定資產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)（成本模式計(jì)量）？二者應(yīng)怎樣區(qū)分？

答： 投資性房地產(chǎn) 你自己用的記固定資產(chǎn)

辦公樓整層出租給其他公司，需要由原來的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)嗎？為什么？

答： 你們是上市公司嗎？如果不是，可以不轉(zhuǎn)成投資性房地產(chǎn)

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請(qǐng)問房開企業(yè)在取得土地后自行開發(fā)自持物業(yè)的辦公樓或者酒店，請(qǐng)問在開成過程中的成本是計(jì)入開發(fā)成本，最后結(jié)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)嗎？還是轉(zhuǎn)入開發(fā)產(chǎn)品或者固定資產(chǎn)呢？自持物業(yè)的辦公樓不用于銷售是不是就辦理預(yù)售證因而房開企業(yè)不需要開發(fā)資質(zhì)的呢？

答： 開發(fā)過程屬于在建工程，建成后如果是出租或出售屬于投資性房地產(chǎn)。不用于銷售不用辦理