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送心意

何江何老師

職稱中級會計師,高級會計師,稅務(wù)師

2019-09-19 09:51

《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第70號)第一條規(guī)定,營改增后,納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅。適用增值稅一般計稅方法的納稅人,其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅銷項稅額;適用簡易計稅方法的納稅人,其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅應(yīng)納稅額。

為方便納稅人,簡化土地增值稅預(yù)征稅款計算,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目的,可按照以下方法計算土地增值稅預(yù)征計征依據(jù):

土地增值稅預(yù)征的計征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款

依據(jù)上述規(guī)定,預(yù)繳土增增值稅的計稅依據(jù)為“預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款”。

唯一 追問

2019-09-19 09:52

還有土地使用稅的

何江何老師 解答

2019-09-19 10:05

土地使用稅與當(dāng)?shù)囟悇?wù)聯(lián)系,因為這個每塊土地的價格不同

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相關(guān)問題討論
您好,是的,是這樣的
2019-05-18 15:42:47
還有土地使用稅的
2019-09-19 09:52:43
因為周期長,國家要及時收到稅款
2018-05-30 21:46:54
土增按增值額多少稅率預(yù)繳呢?企業(yè)所得稅又按多少稅率預(yù)繳呢?
2019-04-09 18:10:00
增值稅的計稅依據(jù)是什么?土地增值稅的計稅依據(jù)是什么?
2022-04-29 13:50:18
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