果子 追問

2019-09-05 19:19

老師，這是李妍老師的模考押題，她做的有些分錄有問題，稅率她按照17%,投房沒有算增值稅

陳詩晗老師 解答

2019-09-05 19:35

增值稅率按多少你看題目要求 。
然后就是投資性房地產(chǎn)增值稅是否計(jì)算，你看題目 要求

果子 追問

2019-09-05 19:43

老師，你這回答也太官方了。題目我拍給你了，就是問你正確答案，如果李妍的答案是錯(cuò)的，總不能我們也跟著錯(cuò)吧，題目寫明按16%稅率，至于投房是否計(jì)算增值稅，題目我沒看出不要求計(jì)算增值稅，既然固定資產(chǎn)和原材料都算稅了，為什么投房不算？你這回答算是怎么理解？

陳詩晗老師 解答

2019-09-05 19:47

1.這里給出的稅率是16%，那么這里確實(shí) 是有錯(cuò)誤 ，稅率應(yīng)該按16%計(jì)算
然后就是這里的稅率并沒有給出10%不動(dòng)產(chǎn)的稅率，那么投資性房地產(chǎn)就不需要計(jì)算

果子 追問

2019-09-05 19:51

老師，這里不是增值稅嗎？怎么又變成不動(dòng)產(chǎn)稅率了，你第一次回答，不是說投房的增值稅要計(jì)入成本嗎？

陳詩晗老師 解答

2019-09-05 19:58

增值稅不動(dòng)產(chǎn)的稅率是10%
銷售商品才是16%
是要計(jì)入長投成本，那也是人家為長投支付的對(duì)價(jià)