老師，固定資產(chǎn)更新決策時(shí)什么時(shí)候用年金凈流量？什么時(shí)候該用年金成本來做呢？兩者有什么區(qū)別？

答： 二者本質(zhì)是一樣的。財(cái)務(wù)管理考慮的是機(jī)會(huì)成本，當(dāng)比較的兩個(gè)方案，收入帶來的現(xiàn)金流量相同時(shí)，不影響決策，就采用年金成本

1.貸款8000萬用于固定資產(chǎn)投資建設(shè)，設(shè)投資的項(xiàng)目的建設(shè)期2年，流動(dòng)資產(chǎn)投資300萬元，運(yùn)營期為20年，折現(xiàn)率為8%，在運(yùn)營期內(nèi)會(huì)每年會(huì)發(fā)生100萬的成本。請問運(yùn)營期每年需要有多少收益才不會(huì)虧本。(畫出現(xiàn)金流量圖)

答： 同學(xué)你好，此題表述不是很清楚，你先看看是這個(gè)意思嗎？

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

1.某項(xiàng)目第1年和第2年各有固定資產(chǎn)投資400萬元，第2年投入流動(dòng)資金200萬元并當(dāng)年達(dá)產(chǎn)，每年有銷售收人600萬元，經(jīng)營成本350萬元，項(xiàng)目壽命期共10年,期末有固定資產(chǎn)成值50萬元，并回收全部流動(dòng)資金,項(xiàng)目固定資產(chǎn)綜合折舊年限10年，稅率25%。請計(jì)算各年稅后凈現(xiàn)金流量,并作現(xiàn)金流量圖。

答： 折舊=(400*2-50)/10=75 各年稅后凈現(xiàn)金流量 NCF0=-400 NCF1=-400 NCF2=-200 NCF3-11=(600-350)*0.75+75*0.25=206.25 NCF12=206.25+50+200=456.25