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鄒老師

職稱： 注冊稅務(wù)師+中級會計師

2016-02-26 09:55

房產(chǎn)行業(yè)實操中

業(yè)務(wù)3：興隆房地產(chǎn)公司通過出讓方式取得的土地使用權(quán)50畝用于商品房開發(fā)，支付銀行存款500萬元，契稅的征收率為4%，相關(guān)稅款通過銀行繳納。       ----------這個分錄上記入無形資產(chǎn)了

日期：2014年8月6日
業(yè)務(wù)：興隆房地產(chǎn)公司通過投標(biāo)方式取得土地使用權(quán)30畝用于商品房開發(fā)，總價款1500萬元，單價50萬元/每畝，契稅征收率4%，當(dāng)?shù)卣?guī)定的耕地占用稅稅額是22.5元/每平方米，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付土地出讓金和相關(guān)稅費。                              （用于商品房開發(fā)的土地使用權(quán)）
----------------這個記入  開發(fā)成本了

是不是課程上弄錯了

快樂陽光 追問

2016-02-26 10:02

都是用于商品房開發(fā)的，就是不明白為什么一個記入無形資產(chǎn)，一個記入開發(fā)成本

快樂陽光 追問

2016-02-26 10:05

是的，那可能是實操中這個題設(shè)計的有點問題了，我的想法也是和你一樣的

鄒老師 解答

2016-02-26 08:38

如果業(yè)務(wù)是一樣的，分錄是一致的才對

鄒老師 解答

2016-02-26 09:59

房地產(chǎn)企業(yè)取得的土地支付的價款計入開發(fā)成本

鄒老師 解答

2016-02-26 10:03

我的理解是計入開發(fā)成本
如果是自建房屋，可能會計入無形資產(chǎn)

鄒老師 解答

2016-02-26 10:06

知道錯誤出現(xiàn)在哪里就可以了，說明有認(rèn)真聽課學(xué)習(xí)

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相關(guān)問題討論
如果業(yè)務(wù)是一樣的，分錄是一致的才對
2016-02-26 08:38:04
你好 是臨時的活動板房之類的嗎
2019-11-23 08:40:27
同學(xué)您好，您可以寫代收什么什么款，代付什么什么款
2021-09-26 15:32:23
你好，房地產(chǎn)公司建售樓部 ，賬務(wù)處理是 借：在建工程 貸：銀行存款等科目 完工結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)核算
2020-09-03 17:39:00
這個是計入管理費用—福利費
2020-03-09 11:06:30
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