老師，房開(kāi)企業(yè)普通住宅的土地增值稅的增值額出現(xiàn)負(fù)數(shù)正常嗎？稅局會(huì)不會(huì)覺(jué)得異常？

答： 你好今年出現(xiàn)的話肯定事異常情況稅務(wù)局肯定是這么認(rèn)為的，但是16年房?jī)r(jià)波動(dòng)大這個(gè)偏屬正常

老師，房地產(chǎn)土地增值稅為什么會(huì)出現(xiàn)應(yīng)交土地增值稅貸方負(fù)數(shù)

答： 出現(xiàn)這樣的原因有兩種基本情況：1、是賬務(wù)處理過(guò)程中有錯(cuò)誤的記錄與記載，或是在土地增值稅計(jì)算過(guò)程中，出現(xiàn)了計(jì)算錯(cuò)誤，就會(huì)導(dǎo)致土地增值稅為負(fù)數(shù)；2、可能由于市場(chǎng)銷售價(jià)格的下降或過(guò)低，加上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策：加計(jì)扣除費(fèi)用20%的政策，從而也是會(huì)導(dǎo)致作為土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)的增值額出現(xiàn)負(fù)數(shù)的情況。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

您好老師，房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算收到退稅款分錄：借 銀行存款（正數(shù)），貸 應(yīng)交稅金-土地增值稅（借方負(fù)數(shù)），對(duì)嗎以前的分錄為計(jì)提借經(jīng)營(yíng)稅金及附加-土地增值稅，貸應(yīng)交稅金-土地增值稅，交時(shí)：借應(yīng)交稅金-土地增值稅，貸銀行存款

答： 您好，對(duì)的，這個(gè)是沒(méi)錯(cuò)的，是這樣做的