清水幽萍 追問

2019-08-15 13:27

不是普通住房，是公寓

樸老師 解答

2019-08-15 13:52

那應該就算住房吧嗎，公寓應該是住房吧

清水幽萍 追問

2019-08-15 14:37

非住房

樸老師 解答

2019-08-15 14:59

那就是房產(chǎn)稅有區(qū)別，非住房是12個點的

清水幽萍 追問

2019-08-15 15:23

不對老師

清水幽萍 追問

2019-08-15 15:24

公yu和普通住房是有區(qū)別的

清水幽萍 追問

2019-08-15 15:24

它們使用的年限也不同

樸老師 解答

2019-08-15 15:27

公寓是非住房的話，房產(chǎn)稅12個點的

清水幽萍 追問

2019-08-15 15:27

普通70年，商業(yè)的公寓是40年

清水幽萍 追問

2019-08-15 15:28

我問的是個人購買了一套公寓，個人已和開發(fā)商簽了出租給賓館的合同，每年年底返租金，收到的租金是否需要交稅交多少？個人出租方交什么稅，稅是多少，賓館交什么 稅，各是多少

樸老師 解答

2019-08-15 15:30

個人的稅率給你了，開一次發(fā)票交一次，賓館的話就交增值稅附加稅所得稅

清水幽萍 追問

2019-08-15 15:31

我問的是個人買的公寓房地產(chǎn)是要返組金的，后來出租給了賓館，賓館給返組金，個人收的足金都交啥稅，分別是多少稅率

樸老師 解答

2019-08-15 15:34

我說了個人個稅：金額乘以10%+房產(chǎn)稅金額乘以12%+增值稅是三個點的

清水幽萍 追問

2019-08-15 15:36

個人收到租金交啥稅，他也不能給兵官提供發(fā)票

樸老師 解答

2019-08-15 15:37

要去稅局代開發(fā)票的

清水幽萍 追問

2019-08-15 15:37

個人不想交稅，怎么避免呢

樸老師 解答

2019-08-15 15:38

沒辦法避免，賓館要想稅前扣除必須要交

清水幽萍 追問

2019-08-15 15:41

謝謝老師

樸老師 解答

2019-08-15 15:44

不用客氣，歡迎再來提問