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樸老師

職稱： 會計師

2019-08-15 10:05

在開具發(fā)票次月申報期內(nèi)，通過《增值稅預(yù)繳稅款表》進行申報，按照規(guī)定預(yù)繳增值稅。預(yù)收款所開發(fā)票金額不在申報表附表（一）中反映。
在交房時，按所售不動產(chǎn)全款開具增值稅發(fā)票，按規(guī)定申報納稅

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在開具發(fā)票次月申報期內(nèi)，通過《增值稅預(yù)繳稅款表》進行申報，按照規(guī)定預(yù)繳增值稅。預(yù)收款所開發(fā)票金額不在申報表附表（一）中反映。 在交房時，按所售不動產(chǎn)全款開具增值稅發(fā)票，按規(guī)定申報納稅
2019-08-15 10:05:50
一般根據(jù)預(yù)收款乘以稅局核定預(yù)征率預(yù)交
2017-04-09 22:17:07
根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售房屋預(yù)收房款預(yù)繳土地增值稅的計稅依據(jù)是：預(yù)售房屋預(yù)收房款，即按照預(yù)售房屋總價收取客戶購買預(yù)售房屋的定金、款項或其他抵償款項，應(yīng)按照預(yù)售房屋總價的3%提取土地增值稅。 拓展知識：根據(jù)《企業(yè)所得稅法》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售房屋預(yù)收房款，應(yīng)按照房屋總價的1%提取增值稅；出租土地，應(yīng)按照租賃期限收取的租金的10%提取土地增值稅。 應(yīng)用案例：某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買了一塊土地，并開發(fā)建設(shè)了一棟20層的高樓，預(yù)售房屋總價200萬元，該企業(yè)應(yīng)該提取土地增值稅6萬元，即按照預(yù)售房屋總價的3%提取土地增值稅。
2023-02-27 12:38:18
https://wenku.baidu.com/view/286e8a72cd7931b765ce0508763231126edb772b.html 您好，請打開鏈接，希望能夠幫到您！
2020-06-01 08:53:53
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行按照預(yù)計毛利率預(yù)繳企業(yè)所得稅，按照工程項目的屬性不同，預(yù)繳的毛利率不同。 分兩塊計算： 1。已經(jīng)銷售的：（銷售的收入-成本費用）*25% 2。預(yù)售的：（預(yù)售收入*預(yù)計毛利率-費用、稅金）*25% 答案滿意，請給五星好評，謝謝支持
2019-06-03 11:29:21
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