您好，2018年10月我們北京公司在浙江寧波買了一處房產(chǎn)，1279.02平房 ，房產(chǎn)發(fā)票價稅合計金額為8569434元人民幣，金額是8161365.72，契稅實繳金額為244840.98元，2018年10月購買之后，到2019年8月還未進行繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，同事咨詢了當(dāng)?shù)貙幉ǘ悇?wù)局，說房產(chǎn)稅=(不含稅原值+契稅)*0.7*0.012 土地稅為每平方10元，因于拿到房產(chǎn)證的次月便開始繳納房產(chǎn)稅和土地稅，寧波每年的1月1日_1月15日為2稅的繳納期，從1月16日開始計算繳納稅款的滯納金(萬分一五)，補繳2稅稅款，滯納金計算到申請繳納稅款的當(dāng)日，我們8.30日去繳納。，請問我們需要繳納多少房產(chǎn)稅和土地稅，并房產(chǎn)稅和土地稅的滯納金需要繳納多少，謝謝！

答： 同學(xué)。是你應(yīng)該交納的稅*萬分之5*滯納天數(shù)。 你應(yīng)該交納的稅是（8161365.72+244840.98）*70%*1.2%+1279.02*10 滯納天數(shù)=1.16日-8.30日

老師，早上好！公司土地款已計入了無形資產(chǎn)并繳納了土地使用稅，請問房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是土地價款和房產(chǎn)價款的合計金額嗎？

答： 同學(xué)您好，房地已經(jīng)單獨核算，房產(chǎn)稅只以房價作為房產(chǎn)稅計稅依據(jù)。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

計算稅負(fù)時，繳納的稅款?不含稅收入，這個繳納的稅款，包括增值稅，印花稅，土地使用稅，附加稅，還是只是繳納的增值稅?不含稅收入

答： 你好，計算增值稅的稅負(fù)，用繳納的增值稅除以不含稅收入。