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陳詩晗老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師,專家顧問

2019-08-13 11:20

同學(xué)。房地產(chǎn)企業(yè)是按其完工進度來確認收入和成本的。

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同學(xué)。房地產(chǎn)企業(yè)是按其完工進度來確認收入和成本的。
2019-08-13 11:20:22
你好！按毛利暫估成本結(jié)轉(zhuǎn)
2018-08-30 16:45:29
問：根據(jù)國稅發(fā)[2009]31號文，第十四條中規(guī)定“已銷開發(fā)產(chǎn)品的計稅成本=已實現(xiàn)銷售的可售面積X可售面積單位工程成本”。如果某間房子已完工，可售面積是120平方米，總價是100萬，采取銀行按揭方式銷售。至當年12月31日止，僅收到首付款30萬。請問當年“已實現(xiàn)銷售的可售面積”是120平方米還是36平方米？ 　　答：根據(jù)國稅發(fā)[2009]31號文第六條第（三）款規(guī)定，如果采取按揭方式銷售房地產(chǎn)，應(yīng)按照合同的約定確定收入。一般情況下，首付和銀行應(yīng)同時進行，即使由于跨年度導(dǎo)致首付時間和銀行轉(zhuǎn)賬時間的差距，也應(yīng)按照銷售合同約定的時間確定收入。所以，上述可售面積應(yīng)按120米計算。 　　對由于跨年度導(dǎo)致首付時間與銀行轉(zhuǎn)賬時間的差距，也要按合同約定的時間來確認收入，原則不變。
2016-05-10 10:10:23
同學(xué)你好 成本發(fā)票收到了嗎
2021-07-12 19:13:40
同學(xué)你好 會計的收入按照交房計算 增值稅按照收款進度預(yù)繳，全款以后在申報正常的增值稅 所得稅也是先預(yù)繳（收款進度），交房以后確認收入
2022-03-03 11:37:37
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