①2×18年1月2日，甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議，甲公司將一棟辦公樓出租給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，年租金為100萬元，租賃期為10年。乙公司將租入的資產(chǎn)作為辦公樓使用。甲公司將該棟出租辦公樓作為投資性房地產(chǎn)核算，采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓交在租賃期開始日的公允價(jià)值為3500萬元，2×18年12月31日的公允價(jià)值為3700萬元。該辦公樓于2×17年6月30日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用，其建造成本為3000萬元，預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。甲公司對(duì)所有固定資產(chǎn)均按年限平均法計(jì)提折舊（假定2×18年1月該辦公樓不計(jì)提折舊）。問題，合并報(bào)表的分錄

答： 誰是誰的母公司，都沒說??！

這道題怎么解：甲公司于2018年1月1日購(gòu)入一棟辦公樓，該辦公樓原值為3200萬元，預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為200萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊。自用2年后，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，約定于2020年1月1日起將該辦公樓出租給乙公司使用，租期為5年，租金為每月20萬元。甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該項(xiàng)房地產(chǎn)影響甲公司2020年度損益的金額為（　　）萬元。A、90 B、150C、240 D、390謝謝！

答： 您好 該項(xiàng)房地產(chǎn)影響甲公司2020年度損益的金額為 A、90 (3200-200)/20=150 20*12=240 240-150=90

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

甲公司20×1年至20×4年發(fā)生以下交易或事項(xiàng)： 20×1年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓，實(shí)際取得成本為3 000萬元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址，20×4年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租賃期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2 800萬元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 20×4年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2 200萬元。 上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20×4年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額是( )。

答： 你好，甲公司20×4年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額是，半年的租金150/2，還有公允價(jià)值變動(dòng)的金額 150/2+(2200-2800)